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业主可推迟多久去收房有法律规定

4.8w浏览 匿名 2024-11-24 广西崇左市
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律师解答 共4条
  • 律图广西
    律图广西
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    在我国现有的法律规定里,关于业主收房时间往后推迟这方面,并没有特别明确的法定约束。不过,大家得留意一下,业主和开发商签的购房合同一般都会明确规定收房的时间。
    要是业主没有什么正当理由就推迟收房,那可能就会碰到一些不太好的后果。比如说,房屋的风险转移这件事可能就会受到影响,在当初约定好要交付的时间之后,要是房屋出现了毁损或者灭失的情况,那风险可能就会落到业主身上。另外,物业管理费开始计算的时间,也很有可能是按照合同里约定的交付时间来算的,就算业主还没有真正把房子收下来,也有可能得承担相应的费用。
    总而言之,还是建议业主按照合同约定的时间去收房。要是确实有特殊情况需要推迟收房,那一定要提前和开发商好好商量商量,并且把相关的证据留存好,这样能更好地保护自己的权益。
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    4 4小时前
  • 律图崇左市
    律图崇左市
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    这业主收房的事儿。在咱中国的现行法律里,那对于业主收房时间往后推可没明文规定说不能。就好比你去商场买东西,合同上写着啥时候给你货,要是没按时给,那商家可能就违约。这业主收房也是一个道理。
    你看,业主跟开发商签的购房合同,那就是他们之间的“小约定”。要是业主没啥正当理由就推迟收房,那麻烦可不少。就拿房屋风险转移来说,要是到了约定的交房时间,房子要是遭了啥灾啥难,比如被水淹了、被火烧了,那这损失可能就得业主自己扛。这多冤,明明还没真正拿到手,结果就得自己承担风险。
    还有那物业管理费,合同上一般都写着从交付时间开始算。就算业主没住进房子里,那物业费也得照章交。这就好像你租了个房子,虽然你没住进去,但租金还是得按时给。所以说,业主还是尽量按照合同约定的时间收房最好。要是真有特殊情况非得推迟,那可得提前跟开发商好好商量,并且得把商量的证据留好,不然到时候说不清楚可就麻烦。
    总之,法律这玩意儿可不能马虎,咱可得懂点,不然吃亏的可是自己。
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    5 6小时前
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    在咱们国家现行的法律体系当中,关于业主收房的时间往后拖延这一块儿,并没有特别明确的法定约束条款。不过,大家得留意这么个事儿,业主和开发商签订的购房合同一般情况下都会对收房的时间作出约定。
    要是业主没啥正当理由就把收房时间给推迟了,那可就可能会遇上一些不太好的后果。比如说,房屋的风险转移这件事儿可能就会受到影响,一旦到了约定的交付时间之后,房屋要是出现了毁损或者灭失的情况,那这风险可能就得由业主来承担。另外,物业管理费的开始计算时间,也很有可能会按照合同里约定的交付时间来进行计算,就算业主实际上还没收到房,也很有可能得承担相应的费用。
    总而言之,还是建议业主按照合同所约定的时间去收房。要是确实有特殊的情况需要推迟收房,那一定得提前跟开发商好好商量商量,并且得把相关的证据给留存好,这样才能更好地维护自己的权益。
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    7 6小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在咱们国家现有的法律体系里,关于业主收房时间往后推迟这事儿,可没有特别明确的法定约束。不过,大家得留意,业主和开发商签的购房合同一般都会把收房的时间给约定好。
    要是业主没啥理由就推迟收房,那可能就会碰到一些不太好的后果。比如说,房屋的风险转移这件事可能就会受到影响,到了当初约定好要交付的那个时间点之后,房屋要是遭遇了毁损或者灭失这种情况,那风险可能就得由业主来承担。另外,物业管理费开始计算的时间,也很有可能是按照合同里约定的交付时间来算的,就算业主实际上还没收到房,也很有可能得承担相应的费用。
    总而言之,还是建议业主按照合同约定的那个时间去收房。要是有特殊情况非得推迟的话,那一定得提前跟开发商好好商量商量,并且得把相关的证据给留存好,这样才能避免后续可能出现的一些麻烦事儿。
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    9 7小时前
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