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租房保证金不退怎么办

房产纠纷

3.7w浏览匿名 2024-11-25 湖北恩施

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律师解答共4条

黄冈法务

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租房保证金要是不退的话，咱们得先去看看自己签订的租房合同。通过合同，能清楚地了解到关于保证金退还的那些具体约定。
要是合同里明确写了该退，并且咱也没违反啥规定，可房东就是不退保证金，那咱可以先试着跟房东好好商量商量，把商量的过程都留好证据。要是商量半天还是没结果，咱就可以向当地的居委会或者调解机构去申请调解。
要是调解也解决不了问题，咱就有权利向人民法院提起诉讼，要求房东把保证金退给咱。在这过程中，咱得把租房合同、支付保证金的凭证之类的相关证据材料准备好，这样才能更好地支持咱的主张。而且，在诉讼的时候，法院会根据合同约定以及相关的法律规定来判定到底该谁负责。

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5 19小时前
恩施法务

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咱这租房保证金的事儿，那可得好好捋捋。就拿租房合同来说，那可就像是租房界的“宪法”，里面关于保证金退还的条款那可是重中之重。比如说，合同里写明了只要咱没违反啥规定，房东就必须得退保证金，那这就是咱的“尚方宝剑”。要是房东不厚道，死活不退，咱可不能怂，得先跟房东好好协商一番。这协商的时候，可得把咱和房东的对话都好好记录下来，什么聊天记录、通话录音，这些都是咱的证据。要是协商半天还是没啥结果，那咱就可以去找当地的居委会或者调解机构，让他们来当和事佬，帮咱调解调解。要是调解也没辙，那咱就有权利向人民法院提起诉讼。这时候，咱得把租房合同、支付保证金的凭证啥的都准备好，就像是咱打官司的“武器”一样，得让法院知道咱是有理有据的。在诉讼过程中，法院那可是非常公正的，会根据合同约定和相关法律规定来判断到底谁对谁错，然后判定责任归属，最后让房东乖乖地把保证金退给咱。所以，咱可不能怕麻烦，一定要维护好自己的合法权益。

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6 20小时前
房产纠纷咨询顾问

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在租房过程中，当遇到租房保证金不退的情况时，我们首先要做的是仔细查看自己签订的租房合同。这份合同就像是一把钥匙，能帮我们明确关于保证金退还的具体约定。
如果合同中已经有了明确的规定，并且我们自己也没有违反任何条款，然而房东却执意不退保证金，这时我们可以先尝试与房东进行友好的协商解决。在协商过程中，一定要记得保留好相关的证据，比如聊天记录、通话录音等，这些都将对我们后续的维权行动起到重要的作用。
倘若协商无果，我们也不必慌张，还可以向当地的居委会或者调解机构申请调解。他们拥有丰富的调解经验，能够帮助我们协调双方的矛盾，尽量达成一个满意的解决方案。
如果调解仍然无法解决问题，那么我们就有权向人民法院提起诉讼，通过法律的途径来要求房东退还保证金。在这之前，我们需要准备好租房合同、支付保证金的凭证等相关的证据材料，这些证据将是我们主张自己权益的有力支撑。在诉讼过程中，法院会根据合同约定以及相关的法律规定来判定责任的归属，最终为我们讨回一个公道。

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6 21小时前
法律咨询顾问

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当遇到租房保证金不退的情况时，咱们得先好好看看自己签订的租房合同。这合同里可是明确写着关于保证金退还的那些事儿。要是合同里清清楚楚地规定了，并且咱也没违反啥规定，可房东就是不肯退保证金，那咱可不能就这么算了。咱得先试着和房东好好协商一下，把自己的想法和诉求跟房东说说，同时，一定要把协商过程中的相关证据给保留好，比如聊天记录、通话录音之类的，这些都能帮到咱。要是协商了半天还是没结果，那咱就可以去找当地的居委会或者调解机构，让他们来帮咱们调解调解。要是调解也没啥用，咱就有权利向人民法院提起诉讼，要求房东把保证金退给咱。在这过程中，咱可得把租房合同、支付保证金的凭证这些相关的证据材料都准备好，这样才能更有力地支持咱们的主张。等法院受理了咱的诉讼之后，就会根据合同约定和相关的法律规定来判断到底该谁负责任。咱可不能怕麻烦，一定要维护好自己的合法权益。

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4 21小时前