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法院拍卖房原房主不搬怎么办

房产纠纷

4.8w浏览匿名 2024-11-26 云南大理

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律师解答共4条

丽江法务

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当遇到法院拍卖房的原房主拒不搬离的状况时，你可以按照以下方式来处理。
第一步，要赶紧向执行法院去反映实际情况，让法院启动强制执行的程序，并且要求法院责令原房主在规定的期限内搬离。法院是有权力采取强制手段的，像是对原房主进行拘留或者罚款等，通过这些强制方式来迫使原房主履行搬离的义务。
第二步，你作为房屋的合法买受人，已经拥有了房屋的所有权。在这种情况下，你可以在妥善保留相关证据的基础上，自己去向公安机关报案，也可以向当地的居委会或者物业等部门寻求帮助和支持。
不过需要特别注意的是，在整个处理的过程中，一定要严格遵循合法合规的原则，千万不能因为一时的冲动或者不当行为而给自己带来不必要的法律风险。要通过合法的途径和方式来解决原房主拒不搬离的问题，确保自己的合法权益得到保障。

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7 11-26
大理法务

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这法院拍卖房原房主拒不搬离的事儿。那原房主要是这么不讲理，咱就得果断出击。向执行法院反映情况这一步那可是相当关键，就好比你去给执行法院打个“小报告”，让他们知道有这么个钉子户在那赖着不走。法院那可是有权力使出浑身解数来强制执行的，像拘留、罚款，这些手段就像是“大棒”一样，往那原房主身上一使，看他还敢不敢不搬离。
再说咱作为房屋的合法买受人，那可是货真价实的房子主人。咱得留好相关证据，这就像是咱的“护身符”一样。有了证据，咱就可以大胆地向公安机关报案，让警察来帮忙解决问题。或者，也可以去找当地的居委会、物业这些部门寻求协助，他们就像是咱的“好帮手”，能帮着咱一起想办法把这事儿给搞定。
不过，在整个处理过程中，可一定要牢记合法合规的原则，可不能因为着急就干出一些违法的事儿来，不然咱自己可就成了“被告”。就好比你去爬山，得沿着山路走，不能自己乱闯，不然很容易迷路或者受伤的。所以，咱得一步一个脚印，按照法律的程序来，才能顺利地把房子给收回来。

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4 11-26
房产纠纷咨询顾问

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在法院拍卖房的交易中，若原房主拒不搬离，您可依据相应法律来妥善处理。当遇到这种情况时，您应当第一时间向执行法院进行情况反映。您要明确告知法院，要求其强制执行，让原房主在规定的期限内搬离房屋。法院具备相应的权力，能够采取一系列强制手段，像是对原房主进行拘留，或者实施罚款等措施，通过这些强制方式来逼迫原房主履行搬离的义务。
与此同时，您作为该房屋的合法买受人，已经合法地取得了房屋的所有权。在这种情况下，您可以在妥善保留相关证据的基础上，主动向公安机关报案，让公安机关介入处理。或者您也可以向当地的居委会、物业等相关部门寻求帮助与协助。这些部门通常能够在一定程度上为您提供支持和指导，共同促使原房主搬离。
需要特别强调的是，在整个处理过程中，您务必始终坚守合法合规的原则。千万不要因为急于解决问题而做出一些可能会给自己带来不必要法律风险的行为。只有在合法的框架内行事，您才能更好地维护自己的合法权益。

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2 11-26
法律咨询顾问

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要是碰到法院拍卖房的原房主死活不搬离的事儿，咱可得知道该咋整。咱首先得赶紧向执行法院去反映这情况，让法院赶紧强制执行起来，给那原房主下命令，让他限期把房子给搬走。你要知道，法院那可是有权力使出强制手段的，像拘留、罚款之类的，就是为了逼着原房主履行他该搬离的义务。
然后，咱作为这房子的合法买受人，已经拿到房子的所有权。这时候，咱可以在把相关证据好好保留住的前提下，自己去公安机关报案，让警察来帮忙处理。或者，也可以去找当地的居委会或者物业这些部门，让他们协助咱把这事给解决。
不过，咱在处理这个过程当中，可一定得记住得遵循合法合规的原则，可别因为自己的一时冲动或者啥不当行为，给自己惹来不必要的法律风险。咱得稳扎稳打，按照正规的程序来，这样才能把事儿给顺利解决掉，把属于咱自己的房子好好地拿回来。

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5 11-26