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离婚案件中农村宅基地如何处理

婚姻家庭

4.3w浏览匿名 2024-11-26 甘肃天水

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律师解答共4条

律图天水

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在离婚案件里，农村宅基地的处理那可真是有点复杂。咱得先清楚，宅基地的所有权那是归农村集体经济组织的，而夫妻二人，也就只对宅基地上的房屋有那么一份权益。
要是这房屋是夫妻在婚后一起建造起来的，一般情况下就应该平均分割。不过在实际操作中，得把夫妻双方在建造过程中的贡献大小，还有他们各自的居住需求等等这些因素都综合起来考虑。
要是其中一方在婚前就已经拥有了宅基地上的房屋，并且婚后也没有对它进行扩建或者改建啥的，那这房屋通常就还是归原来的所有人。
要是双方都争着要房屋的所有权，就可以通过竞价的方式来决定，谁出价高谁就能得到，然后得到的那一方得给另一方相应的补偿。要是双方都不想要这房屋，那可能就得对房屋进行评估，然后拍卖掉，把拍卖得到的价款再按照一定的规则来分割。
总之，在处理农村宅基地相关事宜的时候，一定要严格遵循相关的法律法规以及当地的政策，这样才能做到公平合理。

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6 3小时前
甘肃法务

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在离婚案件中，农村宅基地的处理那可真是个“烫手山芋”。宅基地的所有权那可是牢牢地归属于农村集体经济组织，夫妻双方，就只能在宅基地上的房屋那一块享有权益。
要是这房屋是夫妻婚后一起辛辛苦苦建造起来的，那一般就得平均分割。不过，实际操作的时候，会把夫妻双方的贡献大小、居住需求之类的因素都综合考虑进去。要是一方在婚前就已经拥有了宅基地上的房屋，而且婚后也没去扩建或者改建，那这房屋通常就还是归原来的主人所有。要是双方都争着要房屋的所有权，那就可以通过竞价的方式来决定，然后由得到房屋的一方给另一方相应的补偿。要是双方都不想要这房屋，那可能就得对房屋进行评估拍卖，把拍卖得到的价款再按照规定来分割。
总之，处理农村宅基地相关的离婚案件，一定要严格遵循相关的法律法规以及当地的政策，可不能马虎大意。
那你想想，要是夫妻双方在宅基地上还有其他的一些约定或者情况，那又该怎么处理？

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1 3小时前
天水法务

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在离婚案件里，农村宅基地的处理可不是那么简单。咱得先搞清楚，宅基地的所有权那可是归农村集体经济组织的，而夫妻二人，仅仅对宅基地上的房屋拥有权益罢了。
要是这房屋是夫妻在婚后一起建造起来的，通常情况下应该平均分割。不过在实际操作中，会把夫妻双方在建造过程中的贡献大小，还有他们各自的居住需求等这些因素都综合起来考虑。
要是有一方在婚前就已经拥有了宅基地上的房屋，并且婚后也没有对其进行扩建或者改建啥的，那么这房屋一般还是归原来的所有人所有。
要是夫妻双方都争着要房屋的所有权，那就可以通过竞价的方式来决定，最后由取得房屋所有权的那一方给另一方相应的补偿。要是双方都不想要这房屋，那可能就得对房屋进行评估然后拍卖掉，把拍卖所得的价款再按照规定进行分割。
总之，在处理农村宅基地相关事宜的时候，一定要严格遵循相关的法律法规以及当地的政策，这样才能把事情处理得公平合理。

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6 5小时前
法律咨询顾问

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在离婚的那些事儿里，农村宅基地的处理那可真是有点复杂。咱得先搞清楚，这宅基地的所有权那可是归农村的集体经济组织的，夫妻俩人，就只是对宅基地上的房子有那么点权益而已。
要是这房子是夫妻在婚后一起动手造起来的，一般来说就得平均分配。不过在实际操作中，那可不能光看这房子，还得把夫妻双方在造房子过程中的贡献大小，还有他们各自的居住需求之类的因素都综合考虑进去。
要是有一方在婚前就已经有了宅基地上的房子，而且婚后也没对这房子进行啥扩建或者改建的操作，那这房子通常就还是原来那个人的。
要是夫妻俩都争着要这房子的所有权，那就可以通过竞价的方式来决定，谁出的价高谁就得到房子，然后得给对方相应的补偿。要是夫妻俩都不想要这房子，那可能就得请人来对房子进行评估，然后把房子拍卖掉，把卖房子得到的钱再按照一定的规矩来分。反正不管咋处理，都得严格遵守相关的法律法规以及当地的政策，可不能乱来。

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3 6小时前