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只有一套住房作为抵押,法律上有什么限制?

4.4w浏览 匿名 2024-12-02 贵州黔南
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务2.7万人
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    将唯一住房作为抵押,法律上确实有一些限制。首先,如果债务人逾期不偿还债务,抵押权人有权申请处分抵押物并优先受偿,但变卖或拍卖房地产应经过人民法院、房地产交易部门或专门拍卖机构,抵押权人不得擅自处分抵押物。此外,如果抵押物的价值大于债务,抵押权人应将余款退还给抵押人。还有,如果抵押人将唯一住房抵押后,逾期不偿还债务,可能会面临失去居住保障的风险。因此,在考虑将唯一住房作为抵押时,需要谨慎评估自身的偿还能力和可能面临的风险。
    全文
    6 12-02
  • 朱榕律师
    朱榕律师
    服务9922万人 执业5年
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    你好,,,,,,,,,,,,,,
    全文
    3 12-02
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