离婚房产分割的原则和方法有哪些

离婚分房子咱们得看这个房子到底是谁的钱买的。如果是你自己掏腰包买的，那就归你。要是你们俩一起出钱买的，那就得分一半给对方。不过这也不是绝对的，还得看看孩子跟谁过比较好，还有就是谁在婚姻里犯了错，这些都要考虑进去。尤其是你对家庭贡献大的话，或者你丈夫犯了错，可能分房的时候就能占点优势。当然只要你们两个能商量好了，怎么分都是可以。

离婚房产如何分配，首先看房产到底是单方所有权还是共同所有。如为单方财产，仍属个人所有；若为共同财产，则按平分原则处理，但也会考虑到未成年抚养权及女性优先等因素；如有侵权行为或贡献大者，在分割时有可能有所倾斜。当然，协商达成一致结果也是允许的。

关于离婚后房产怎么分，主要就是看房子到底是谁的私人资产，还是属于两个人的共同财产。如果房子是一个人的，那就简单了，这个人就拥有这个房子咯；如果是两个人一起买的，那就要看看具体情况再说了。一般来说，如果是共同财产的话，我们都会尽量平均分配，但是也要考虑到孩子、女方这些人的利益，还有就是没有犯错的那个人的利益等等。比如说，如果其中一个人为家里付出得比较多，或者说另外一个人做了什么不好的事情，那么在分房子的时候，可能就会稍微偏向于那个付出得多的人或者没犯错的人。当然如果你们两个人都能达成共识，那就更好了，直接按照你们商量好的结果来分就行了。