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拆迁房没有房产证能过户吗

房产纠纷

4.1w浏览匿名 2024-12-03 呼伦贝尔市

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律师解答共4条

律图呼伦贝尔市

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对于拆迁房来说，如果缺乏相应的房产证通常是无法进行过户操作的。依据我国相关法律条款，房产过户这项业务要求所涉及的房屋应具备合法、有效的产权证明文件。在此情况下，由于缺少房产证作为产权归属的确切证据，难以按照常规流程完成过户手续。不过在个别的特殊情形下，例如能够提供完备的拆迁安置协议以及经过相关部门的确认与审批，也有可能找到适合的解决方案。然而，值得注意的是，这类情况往往较为复杂且罕见。因此，我们强烈建议您在购买或者处理这类房产时务必保持审慎态度，全面深入地理解并掌握相关的政策法规，以避免出现不必要的法律风险及经济损失。

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4 23小时前
内蒙古法务

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拆迁房如果没房产证的话，是没法过户给别人的。根据我们国家的法律规定要想把房子过户给别人，这得有个合法有效的房产证才行。可是我们说的那种因为拆迁而产生的没有房产证的房子，其实不是很清楚到底属于谁，所以就没法按照正规程序去办过户了。不过也不是完全没办法，比如说，如果你能找到拆迁安置协议之类的所有相关文件，而且这些文件都经过相关部门确认并且批准过了，那也许还有其他的方法可以解决。但是这种情况真的挺复杂的，而且也比较少见。所以我还是建议你，买或者卖这样的房子的时候，一定要特别小心，先把相关的政策和法规弄明白，别到时候吃了哑巴亏，还让自己承担不必要的风险和损失。

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8 昨天03:34
房产纠纷咨询顾问

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拆迁房无产证不能过户。依据我国法令，过户需房屋有合法产权证明。无产证的拆迁房产权属不确定，所以不能进行过户。不过，些许情形如文件齐备、获相关部门许可可能可特别处理。不过，此种例外较复杂且罕见。建议大家购买或交易这类房产时慎重考虑，熟知相关政策法规以防范法律风险和避免经济损失。

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3 昨天02:25
法律咨询顾问

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你说这个拆迁房没有房产证能不能过户？这儿《中国法律》里说了，过户换句话就是把房子搞到你名下，那得有个有权威的证明也就是我们通常说的那个房产证。所以没有房产证的拆迁房就象是个黑户口，身份不明不白，想办理正规的过户手续可不是那么容易。不过啰，有些情况下好像也有例外就像那个拆迁安置协议什么的东西咱们都弄齐活了，还经过有关部门点头同意过，也许还有可能走特别通道。可是这种情况少之又少，说白了也挺麻烦的。所以亲爱买这类房子或者处理它的话千万要留个心眼儿，对相关政策法规了解清楚先，别让那些法律风险和经济损失找上门来。

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5 昨天01:44