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签了购房合同违约金怎么赔偿

4w浏览 匿名 2024-12-04 辽宁葫芦岛
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律师解答 共4条
  • 律图葫芦岛
    律图葫芦岛
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    通常情况下,购房合同内会详尽地规定关于违约金的赔偿方式以及具体数额。如果有关于违约金的约定条款,那么自然应依据此等约定进行赔偿处理。然而需要注意的是,若经过评估发现约定的违约金过高或过低,当事人有权向法院或仲裁机构提出申诉,申请相应调整裁决。倘若在购房合同之中并未涉及到违约金的相关条文,当违约方给受害方带来损失时,损失赔偿额度则应当等同于由违约行为所引发的实际经济损失,这其中既包含了违约后交易得以顺利完成能够获得的潜在利润,又不能超出违反合同一方在签署合同时,有意识或应能够预见的、因违反合同而可能产生的损失范围。
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    1 10小时前
  • 辽宁法务
    辽宁法务
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    通常情况下,你在买房的时候,那个在合同上都会明明白白地告诉你,如果你不按时付款怎么办,要赔多少钱之类的。那就照着签的那份办呗。不过有时候那份合同上写的违约金是不是有点高过头了?还是太低了?这个时候,你就可以去找法院或者仲裁机构帮帮忙,让他们看看能不能给你调低点或者提高点。还有就是,如果那个合同上根本没提到违约金这回事儿,那要是你违约了,给人家造成了损失,那你得赔偿的钱数应该跟你因为违约而造成的实际损失差不多,也就是你本来应该得到的那些好处,但是不能比你在签合同的时候就能想到或者应该想到的因为违约可能带来的损失还多。
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    4 10小时前
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    通常,购房合同会规定清楚违约时的赔偿方法与金额。如已在合同里明确写出,便按其执行。若约定之违约金过高或过低,可向法庭或仲裁机构寻求合理调整。若合同未提及违约金,那么违约者需补偿对方因此事遭受的直接损失,包括可得利益,但最高赔偿额度不会超过违约方在签订协议当时能预见或应该预见到的潜在损失。
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    6 12小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    一般来讲在咱们买房子签的那份购房合同里面,都会白纸黑字地写明白违约金要怎么赔,赔多少的。要是合同里头都写得清清楚楚的话,那咱就按着合同上说的来赔呗。不过有时候合同上说好的违约金可能太高了,也可能太低了,这时候咱们就可以去法院或者仲裁机构那儿让他们帮忙看看能不能调高点或者降低点。当然如果合同上压根儿没提违约金这事儿,那要是谁违约了,给别人造成了损失,那损失赔偿金可就要跟因为这个违约而产生的实际损失差不多才行还得加上合同履行完了之后可能赚到的钱。但是这个赔偿金也不能比人家当初签合同的时候就能想到或者应该想到的因为违约可能带来的损失还要多。
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    4 13小时前
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