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六楼的下水管在五楼卫生间顶上,现在管道老化开裂渗水,由谁来负责?

4.9w浏览 匿名 2024-12-05 乌鲁木齐
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律师解答 共3条
  • 许旺律师
    许旺律师
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    六楼的下水管在五楼卫生间顶上,现在管道老化开裂渗水,由谁来负责?
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    9 12-06
  • 孟繁婷律师团队
    孟繁婷律师团队
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    7 12-05
  • 袁红军律师
    袁红军律师
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    一般来说,对于建筑物内的共有部分,如排水管道等公共设施,如果发生老化损坏,维修责任通常由物业使用维修基金来进行维修处理。如果该小区没有维修基金或者物业不愿意承担维修责任,从建筑物区分所有权的角度来看,下水管属于整栋楼业主的共有设施,应由整栋楼的业主共同承担维修责任。不过具体操作中,通常会先由受到影响的楼层业主协商解决,协商不成可以通过法律途径解决。若该管道属于六楼业主独立使用的管道部分,且在五楼卫生间顶仅是因为房屋设计原因导致其在五楼上方,那么应由六楼业主负责维修。
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    5 12-05
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