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房产抵押还不出来怎么办

3.8w浏览 匿名 2024-12-09 安徽亳州
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律师解答 共4条
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
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    在抵押房屋履行过程中,若因抵押人无力承担欠款责任导致房屋产权无法被如约赎回时,抵押债权人往往会依据相关法律法规要求对已经办理了抵押登记手续的房屋进行合法处置,以期维护自身权益。在此情形下,房屋产权变现途径主要为通过公开竞拍的方式进行出售,从而回收资金用以偿还原先所欠之债。然而,在实施房产处置之前,抵押债权人通常需要遵循特定的法定程序,例如发布书面公告向抵押人一方履行告知义务等等。此外,倘若被抵押之房产的市场价值超过了所拖欠的债务总额,那么超出债务额度的那部分欠款依法应当归属抵押人所有。
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    8 12-09
  • 亳州法务
    亳州法务
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    如果你因为房子做了抵押,而没法还债给人家的话,那么那个拥有(房子)抵押权的人就有权利按照法律规定去处理这个被抵押的房子,这样才能把他的债务拿回来。那时候,他们可能会选择卖掉你的房子这样的方式来替你还债。不过在他们开始处理之前,通常是需要先遵循一些法律上的步骤的,比如说要告诉你这个事情之类的。而且如果你的房子最后卖出去的钱比你欠的债还要多的话,那多余的那部分就是你自己的。
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    3 12-09
  • 婚恋法律顾问
    婚恋法律顾问
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    房贷逾期没法还的话,债权人有权卖掉你的房子来还债。他们通常会采用拍卖的方法将其清算。然而为了达成这一目的,他们必须遵循法定程序,如向借款人发出通知等。此外,如果房子的价值大于欠款,多出来的钱就应该还给借款人。
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    9 12-09
  • 诉讼策略规划
    诉讼策略规划
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    如果你用房子做了抵押贷款却还不起欠银行的钱,那么银行就有权利把你的房子拿走换回他们的钱,这就是抵押权人的权力。这时候,银行可能会通过拍卖或者卖掉你的房子来收回自己的债款。但是在开始行动之前,银行还是得按照法律规定来办事儿,比如说得先告诉你他们这么干是怎么回事儿等等。而且如果你的房子卖出去之后的价格比你欠银行的钱还要多的话,那多余的那部分钱可是要还给你的。
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    7 12-09
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