深圳购房定金退回的条件是什么，想了解定金退还需满足哪些手续？

[律师回复] 您好，关于你的问题我们可以帮忙解决法律问题

[律师回复] 定金是否能退，主要看合同履行情况。如果因不可归责于双方的原因导致合同未能订立，比如政策变动或自然灾害，定金应退还。若卖方违约，需双倍返还定金；买方违约，则无权要求返还定金。建议协商解决，必要时可寻求法律帮助。

[律师回复] 根据《住房公积金管理条例》的规定，职工死亡后，其继承人或受遗赠人可以提取公积金账户内的存储余额。妻子作为继承人，需要提供死亡证明、遗嘱等相关材料，前往住房公积金管理中心申请提取。若公积金账户余额超过一定金额，可能还需要提供继承权的公证书或法院文书。所以，妻子不能直接提取，需要按照规定办理相关手续。

[律师回复] 这要具体情况具体分析

[律师回复] 天津的港澳通行证在深圳不能自助办理续签。根据规定，内地居民申请往来港澳通行证和签注，须由本人向公安机关出入境管理部门提出申请。虽然深圳提供了自助签注服务，但主要针对深户和非深户居民，且首次在深圳签注的人员可能需要通过自助机先行尝试，若无法办理则需预约人工窗口。因此，建议您回到天津或者前往户籍所在地的公安机关出入境管理部门办理续签手续。

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，

[律师回复] 19个点的手续费率相对较高，根据国家开发银行金融服务收费目录，贷款手续费率一般不高于1.5‰。如果遇到不合理收费，可以向金融监管部门反映情况，寻求帮助。

[律师回复] 在试用期间离职而因故被拖延审批手续的行为，相较于法律严格的规定则显得不甚合理。根据我国相关法律法规的规定，在试用期限内，劳动者只需提前三个工作日向用人单位提交书面申请，便可依法解除与其订立的劳动合同。同时，此处还需要指出的是，对于用人单位而言，他们有责任在劳动者与自己解除或终止劳动合同时，向其开具相应的解除或终止劳动合同的证明文件，并且必须在十五个工作日之内为劳动者办理好档案和社会保险关系的转移工作。

[律师回复] 你好这个是可以去帮助的你

[律师回复] 面对乙方要求退场的情况，甲方首先应与乙方进行友好协商，了解退场原因并寻求解决方案。如果协商无果，甲方可以书面催告乙方继续履行合同义务。退场前，双方应办理工程交接手续，确认已完成工程量和质量，并就未完成工程和后续责任达成书面协议。若乙方坚持退场，甲方可依据合同条款和相关法律规定，要求乙方承担违约责任。同时，甲方应准备好相关证据，以备可能的法律诉讼。

[律师回复] 用人单位未足额缴纳社保，可以要求其补缴。根据《中华人民共和国社会保险法》第六十三条，社保费征收机构会责令用人单位限期缴纳或补足。如果逾期仍未缴纳，可以查询单位账户并申请划拨社保费，甚至申请法院扣押、查封、拍卖单位财产以抵缴社保费。建议先与单位协商，若无果，可向社保征收机构投诉或举报，依法维护权益。

[律师回复] 离婚手续中，财产分割通常是与离婚手续同时进行的。双方可以先协商财产分割，如果协商一致，可以签订离婚协议书并到婚姻登记机关申请离婚登记。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求判决离婚并分割财产。

[律师回复] 遇到网购名人字画疑似仿冒的问题，首先应保留好交易记录、聊天记录等相关证据。对于鉴定真假，可以联系专业的鉴定机构进行真伪鉴别。如果怀疑被骗，可以向市场监督管理部门投诉或向消费者协会寻求帮助。如果涉及金额较大或情节严重，建议报警处理，并提供收集到的证据。

[律师回复] 首先，需要了解老人之前的婚姻状况是否已经解除。如果之前的包办婚姻已经依法解除，那么老人现在与同居伴侣的关系是未婚状态，可以直接去婚姻登记机关申请结婚登记，领取结婚证。如果之前的包办婚姻尚未解除，需要先通过法律程序解除原婚姻关系，再进行结婚登记。补办结婚证或解除原婚姻关系的具体程序，可以咨询当地婚姻登记机关或寻求法律援助。

[律师回复] 作为律师，我必须告诉你，根据中国刑法，任何成年人与未满十四周岁的幼女发生性关系，无论幼女是否同意，均构成强奸罪，且属于从重处罚的情形。应立即报警，由公安机关介入调查取证，并依法追究行为人的刑事责任。同时，可以寻求法律援助，为受害者提供必要的心理和法律支持。

[律师回复] 根据中国法律规定，未满16岁的未成年人不承担刑事责任，因此不会因诈骗行为被判刑。至于是否可以当兵，根据《中华人民共和国兵役法》第二十条的规定，年满十八周岁的男性公民才应当被征集服现役。所以，未满16岁的未成年人既不会因诈骗行为承担刑事责任，也不能被征集服现役。

[律师回复] 取保候审并不意味着案件结束，后续还有侦查、审查起诉和审判等司法程序。被取保候审人需遵守相关规定，如不得擅自离开居住地，变更住址或联系方式需及时报告。公安机关会继续调查，检察院会根据案件情况决定是否提起公诉，最终由法院依法作出判决。

[律师回复] 根据中国法律规定，与未满十四周岁的女孩发生性关系，无论女孩是否同意，都构成强奸罪，将面临刑事责任。对于未满十八周岁的男孩，如果已满十四周岁，犯强奸罪将承担刑事责任，但可从轻或减轻处罚。建议立即停止此类行为，并寻求法律专业人士的帮助，以了解具体的法律责任和可能的后果。同时，应加强对未成年人的法律教育，提高他们的自我保护意识。

[律师回复] 关于小区改造和车位划分的问题，首先要明确，根据《中华人民共和国民法典》的规定，占用共有道路的车位归业主共有。物业在改造小区时，必须征得业主同意，且车位划分和收费应公开透明，优先满足业主需求。如果物业未明确告知或未经业主同意就划分车位并计划收费，业主可以拒绝，并要求物业提供合法依据。建议业主们集体与物业沟通，必要时可寻求法律援助，保护自身权益。

[律师回复] 协议离婚后，房子归男方，双方可以签订书面离婚协议，明确房产归属，并到民政局办理离婚登记。若需法院证明，可向法院申请调解，达成一致后法院会出具调解书，具有法律效力，男方可凭此办理房产过户等后续手续。