想了解，由父母出资的房产属于夫妻共同财产吗?

父母的财产父母立遗嘱可以自书遗嘱、代书遗嘱以及录音遗嘱。父母的财产可以立在一份遗嘱上。有遗嘱的遗产，需要按照遗嘱进行执行，没有遗嘱的遗产，会按照法定继承顺序进行继承，法定继承顺序贤由第一顺序人继承。

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按照我国现行法律，父母全额出资购房且明确表示仅赠予己方子女的，视为婚前个人财产，离婚时不予分割。若父母未明确表示仅赠予己方子女，或房产登记在夫妻双方名下，则视为夫妻共有财产，离婚时需协商分割，如协商不成，由法院裁决。

由父母给予资金购买的房产，其所有权归属应如何界定在婚姻关系中，若一方向父母寻求资助购买的房产，并在购买之时明确表示该房产仅供其子或女使用，该房产即可视为子女的个人财产，依法无需进行财产分配；然而，若父母在购屋过程中未曾明确表示该房产仅供子女使用，而选择将房产登记在子女及其配偶双方名下，此时该房产便被认定为夫妻共有财产，在离婚诉讼中，双方需通过协商达成财产分配方案，如未能达成共识，则由法院根据实际情况作出裁决。

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