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物业没有跟业主签合同算违法吗

4.3w浏览 匿名 2024-12-11 河北廊坊
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律师解答 共4条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    我国法律法规明确要求物业管理公司必须与业主签订正式的物业服务协议以明确双方的权责范围。然而,从实践当中来看,个别物业管理公司并未遵守相关规定,未同广大业主签订相应的合同。这种行为无疑并不合规,可能导致物业经营过程中的权责分配不清,从而引发诸多纷争。然而,对于此类现象是否构成违法行为,还需要结合具体情况进行深入分析。举例来说,若物业管理公司确实为业主提供了相关服务,且业主亦已接受,那么便有可能在实际上形成了一种合同关系。
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    3 12-11
  • 廊坊谈判顾问
    廊坊谈判顾问
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    物业不给业主签合同这个事一般来说是不合规矩的。一般的情况下物业公司应该跟业主们签个物业服务合同,这样才能把大家的权利和义务都说清楚。要是没签的话,那就可能会让大家的权益和责任变得模糊不清,很容易闹出矛盾来。不过到底算不算违法,这得看具体情况。比如说,如果物业确实给大家提供了服务,而且业主们也都接受了,那说不定就算是有了事实合同关系咯。
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    9 12-11
  • 合同事务法务团
    合同事务法务团
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    物业不签合同违规。按规定,物业须跟业主签订合同以明确双方权利和义务。若没签合同,易引纷争且维权不清。不过否有违法,还得看实际。比如物业已实际服务,业主也接收了,那就形成了事实的合约。
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    6 12-11
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
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    大部分情况下,物业公司都应该跟每个小区的业主们签个合同,说出双方各自应该做什么、有什么权利之类的事情。如果没有看明白的合同,那双方很可能会因为严重的误解而产生争执。的答案还是得看看当时的实际情况。比如说,如果物业公司真的给大家提供了服务,而且业主们也都接受了这些服务,那么这就相当于已经有了一份“事实”上的合同了。
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    8 12-11
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