物业公司非法侵占小区业主共有的公共收益据为己有

[律师回复] 母亲车祸去世的赔偿款一般不算夫妻共同财产。死亡赔偿款主要是对因死亡导致的家庭经济损失和精神损害的补偿，具有特定的人身属性。
在法律上，这些赔偿款通常归死者的近亲属所有，如配偶、子女、父母等，而非夫妻共同共有。但如果赔偿款中有部分是用于弥补夫妻共同生活支出等相关费用的，在扣除该部分后剩余的赔偿款才属于死者的个人财产。
总之，不能简单地将母亲车祸去世的赔偿款认定为夫妻共同财产，需根据具体情况进行分析和判断。

[律师回复] 录音可以作为证据，但需满足一定条件。若录音是在合法、自愿的情况下取得，未侵犯他人合法权益，且能清晰反映谈判内容、双方身份等关键信息，一般可作为证据使用。但如果录音存在剪辑、伪造等情况，或者是通过非法手段获取，如窃听等，就可能不被法院采纳。在使用录音作为证据时，还需注意保管好原始录音文件，以备后续举证之需。总之，谈判录音能否作为证据，要综合多方面因素判断，不能一概而论。

[律师回复] 婚前个人财产不属于夫妻共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。根据法律规定，一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。例如，一方在婚前购买的房产、车辆、存款等，这些财产在婚后仍归一方所有，不会因为结婚而成为夫妻共同财产。但如果双方有约定将婚前个人财产约定为共同财产的，从其约定。总之，一般情况下，婚前个人财产应认定为夫妻一方的个人财产，这有助于明确夫妻双方的财产范围，避免在婚后产生财产纠纷。

[律师回复] 二婚老家拆迁房是否为夫妻共同财产需视具体情况而定。若该拆迁房系在二婚之前取得，且产权登记在一方名下，通常属于该方婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。但如果是在二婚期间，因拆迁对原房屋进行补偿而获得的新房，且补偿款中包含夫妻共同财产的投入，那么这部分拆迁房应视为夫妻共同财产。若拆迁安置是以家庭为单位进行，且家庭成员包括二婚夫妻双方，那么所获拆迁房一般可认定为夫妻共同财产。总之，要根据具体的拆迁政策、房屋取得时间及产权登记等因素来综合判断。

[律师回复] 您好物业费的问题沟通一下

[律师回复] 你好，具体什么情况了解一下000

[律师回复] 您好，可以通过起诉要回来的

[律师回复] 你好  公安机关调查了解之后再退回财物   先沟通一下

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 怎么诈骗的？事情的经过是怎样的？

[律师回复] 你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案

[律师回复] 有多少金额，说一下情况

[律师回复] 该条例明确规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

[律师回复] 租房合同有约定的从约定，未约定的由房屋的物业使用人即承租人承担物业费。

[律师回复] 根据《中华人民共和国公司法》规定，解散公司需经代表三分之二以上表决权的股东通过. 因此，一般情况下股东占股67%以上时，对公司解散拥有绝对的主动权. 但需注意，如果公司章程对表决权有特殊约定，如不按出资比例行使表决权、采用 AB 股制度等，那么即使股东未占股67%以上，也可能依据公司章程的规定拥有解散公司的绝对主动权.

[律师回复] 你好，具体是咨询什么问题

[律师回复] 你好，欢迎咨询法律问题

[律师回复] 您好，法律没有优先原则

[律师回复] 你要看你为什么要申请了，不同的情形用不同的法律。跟我联系

[律师回复] 收到您的联系方式，优先安排人员与你联系，沟通案情