土地卖了遇到征地了补偿归谁

土地卖出去之后要是碰到征地的情况，补偿款会给到土地的实际拥有者。要是在卖土地的时候已经把合法的产权变更手续给办好了，那补偿款就应该归买地的人。可要是卖地的过程中有违法的情况，或者没完成产权变更之类的，原来的土地所有者或许还有权去要补偿款。
在实际生活里，得根据具体的土地出让合同、产权证明这些相关文件，还有当地的土地管理法规来确定补偿款到底归谁。要是双方对补偿款的归属有分歧，首先可以试着商量着解决。要是商量不就可以到法院去起诉，让法院按照法律规定和实际情况做出裁决。

土地出售之后要是碰到征地的情况，补偿款是归土地的实际拥有者的。要是在土地出售的时候，已经把合法的产权变更手续给办好了，那补偿款就应该归购买方所有。
然而，如果出售的过程中存在违法的行为，或者产权变更没有完成等状况，原本的土地所有者或许依然有权利去主张补偿款。
在实际的操作里，得依据具体的土地出让合同、产权证明等相关的文件，还有当地的土地管理法规，来确定补偿款到底归谁。要是双方对于补偿款的归属产生了争议，首先可以通过协商的方式来解决。要是协商没办法达成一致，那就可以向法院提起诉讼，让法院依据法律规定和实际的情况作出裁决。

土地一旦售出，遭遇征地时，那补偿款就归土地的实际拥有者。倘若在出售那会儿，合法的产权变更手续都办妥，那补偿款自然就归购买方。可要是出售过程中有违法的情况，或者产权变更没完成之类的，原来的土地所有者就很有可能还有权去主张补偿款。
就好比你去买一件东西，得有正规的交易手续和证明才行，土地交易也是一样的道理。在实际操作中，得依据具体的土地出让合同，就像是买卖双方签订的那个协议，还有产权证明这类相关文件，以及当地的土地管理法规来明确补偿款到底该归谁。要是双方为补偿款的归属闹矛盾了，最先可以试试协商解决，要是协商不拢，那就可以向法院提起诉讼，让法院根据法律规定和实际情况来做出裁决，这样就能公平合理地解决问题。

当土地已经被出售出去之后，要是碰到了征地的情况，那补偿款就归土地的实际拥有者。要是在土地出售的时候，已经把合法的产权变更手续给办妥了，那这补偿款就应该归购买方。不过，如果在出售的过程当中存在违法的行为，或者是产权变更没有完成之类的状况，那原来的土地所有者或许还是有权利去主张要那补偿款的。
在实际的操作里面，得根据具体的土地出让合同、产权证明这些相关的文件，还有当地的土地管理法规来确定到底该谁拿这补偿款。要是双方对补偿款的归属有不同的意见，那就可以先试着通过协商来把问题解决掉。要是协商了半天还是没个结果，那就可以向法院去提起诉讼，然后让法院根据法律的规定和实际的情况来做出一个裁决。这样，就能比较公正地确定补偿款到底该归谁。