通常来讲,和房中介签的合同能不能退,得根据具体情况来判断。要是合同里没清清楚楚地写明可以退的情形,只是你自己个儿的原因就想退合同,一般情况下是得承担违约责任的,比如说得交违约金啥的。不过,如果中介干了欺诈的事儿,或者故意隐瞒重要信息这类违约行为,让你签订合同的目的没办法实现了,那你就有权利解除合同,并且要求把已经付出去的钱给退回来。
另外,要是因为一些不可抗力的情况,像自然灾害、战争之类的,这些是没法预见、没法避免,也没法克服的客观情况,导致合同没法继续履行了,也可以按照法律规定解除合同,然后要求退还一部分款项。所以,你最好仔细地看看合同条款,要是对合同的解除以及退款这些事儿有疑问,就去咨询专业的律师,这样能得到更准确的法律建议。