当对方出现违约行为,并且又拿不出租赁合同的时候,你可以考虑采取以下这些办法。
第一步,你可以试着去收集一些其他跟租赁相关的证据。像付款的凭证,就是你每次交钱的那些单据;还有往来的邮件,就是你们双方通过邮件沟通租赁相关事情的记录;以及聊天记录,要是你们有在聊天软件上聊过租赁的事儿,那这些都可以作为证据,用来证明租赁关系是存在的。
第二步,你看看周围有没有其他证人能够证实租赁这件事。比如说和你一起居住在这个地方的人,或者是邻居之类的,他们要是能帮忙证明你在租赁,那也很有帮助。
要是经过前面这些努力,还是没有办法直接证明租赁关系,那你就可以向法院提起诉讼。请求法院按照法律规定来认定租赁关系是存在的,并且要求对方承担违约责任。在诉讼的过程当中,法院会综合考虑双方提供的证据以及相关的法律规定,然后做出一个判断。
总之,你一定要积极主动地去收集证据,千万不要怕麻烦,只有这样才能更好地维护你自己的合法权益。