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煤矿塌陷农民房子怎么赔偿

3.8w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-12-22 上海青浦区
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律师解答 共5条
  • 拆迁谈判法务
    拆迁谈判法务
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    煤矿塌陷导致农民房屋受损,通常依据《土地管理法》等相关法律法规进行赔偿。赔偿一般包括房屋重置成本价的补偿,以恢复房屋原有功能和价值;因塌陷造成的房屋装饰装修损失;搬迁临时安置费,保障农民在搬迁过渡期间的基本生活;以及停产停业损失等。具体赔偿标准各地可能有所差异,会综合考虑房屋的结构、面积、成新度等因素。同时,还应保障农民在安置后的居住条件不低于原有水平。农民可与煤矿企业协商赔偿事宜,若协商不成,可通过行政复议或诉讼等法律途径维护自身合法权益。
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    1 12-22
  • 智选法律助手
    智选法律助手
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    煤矿塌陷使得农民的房屋受到了损害,一般都是按照《土地管理法》等相关的法律法规来给予赔偿。赔偿的方面有很多,像房屋重置成本价的补偿,这是为了让房屋能恢复到原来的功能和价值;还有因为塌陷而导致的房屋装饰装修方面的损失;以及搬迁临时安置费,目的是保证农民在搬迁过渡的这段时间里能维持基本的生活;
    另外还有停产停业损失等。不过,具体的赔偿标准在各个地方可能会不一样,会把房屋的结构、面积、成新度等因素都综合起来考虑。并且,一定要保障农民在安置之后的居住条件不会比原来的差。农民可以和煤矿企业去商量赔偿的事情,如果协商不还可以通过行政复议或者诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。
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    7 12-22
  • 平台咨询顾问
    平台咨询顾问
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    煤矿塌陷使得农民的房屋受到了损害,在进行赔偿时,通常会依据《土地管理法》以及其他相关的法律法规。赔偿的内容主要有以下几个方面:
    一是房屋重置成本价的补偿,这是为了让农民能够恢复房屋原本的功能和价值;
    二是因塌陷而导致的房屋装饰装修损失,要对房屋的装修部分进行相应的赔偿;
    三是搬迁临时安置费,确保农民在搬迁过渡的这段时间里,基本生活能够得到保障;
    四是停产停业损失等,以弥补因煤矿塌陷给农民的生产经营带来的影响。需要注意的是,具体的赔偿标准在不同的地区可能会有所不同,会综合考虑房屋的结构、面积以及成新度等多种因素。并且,还必须要保障农民在安置之后的居住条件不会低于原来的水平。农民可以与煤矿企业就赔偿事宜进行协商,如果协商无法达成一致,那么他们可以通过行政复议或者诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。
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    6 12-22
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
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    煤矿塌陷致使农民房屋受损,这时候通常得依据《土地管理法》等一系列相关法律法规来实施赔偿。赔偿涵盖的方面可不少,像房屋重置成本价的补偿,这能让农民的房屋恢复到原先的功能和价值;还有因塌陷而导致的房屋装饰装修损失,不能让农民在这方面吃亏;搬迁临时安置费也很重要,得保障农民在搬迁过渡期间能维持基本生活;
    另外,停产停业损失也不能忘。不过,具体的赔偿标准在各地可能会不太一样,会把房屋的结构、面积、成新度等因素都综合起来考虑。并且,一定要保证农民在安置之后的居住条件不会比原来的差。那农民们可以和煤矿企业去协商赔偿的事儿,如果协商不拢,还可以通过行政复议或者诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。
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    8 12-22
  • 青浦区诉讼咨询
    青浦区诉讼咨询
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    煤矿出现塌陷这种情况,那农民的房屋可就遭殃,一般来说,是按照《土地管理法》之类的相关法律法规来给予赔偿的。
    赔偿这一块,首先有房屋重置成本价的补偿,就是要让房屋能恢复到原来的那个功能和价值,让农民住得安心。还有因为塌陷而导致的房屋装饰装修方面的损失,那可都是农民们辛辛苦苦弄出来的,不能就这么没了。
    另外,还有搬迁临时安置费,这可是保障农民在搬迁过渡期间基本生活的重要部分,让他们不至于没地方住、没饭吃。除了这些,还有停产停业损失,要是农民家有小生意之类的,这损失也得算进去。
    不过,具体的赔偿标准在各个地方可能不太一样,得综合考虑房屋的结构、面积、成新度等等这些因素。而且,不能光给了赔偿就不管,还得保证农民在安置之后的居住条件不会比原来的差,得让他们住得舒服。
    农民们可以跟煤矿企业好好商量赔偿的事儿,如果大家能协商出个满意的结果那最好。要是协商不下来,也不用怕,还可以通过行政复议或者诉讼等法律途径来维护自己的合法权益,让自己的损失得到应有的补偿。
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    5 12-22
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国家对煤矿沉陷农民住房怎么处理
国家对矿区沉陷导致的农民住房问题,采取土地补偿和建筑物补偿措施。土地补偿根据用途不同,每亩补偿金额在2.1万元至15万元之间。建筑物补偿则根据结构不同,每平米补偿金额在1900元至3300元之间。这些措施旨在保障农民合法权益,减轻沉陷带来的损失。
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国家对煤矿沉陷农民住房怎么处理
[律师回复] 解析:
1、在土地使用权征用中,耕地平均每亩的补偿款为5.3万元;水浇田平均每亩则需支付9万元;而蔬菜园则按每亩15万元进行补助。
2、对于林地与其他农村农业用地的使用权征用,其平均每亩的补偿费用为13.8万元;对工矿建设用地、农民住宅、公路等集体建设用地的使用权土地征用,每亩的补偿平均为13.6万元。
3、对于空闲不适用土地、荒山、荒地、河滩边地以及不利用土地而言,其平均每亩的补偿金额为2.1万元。
至于建筑物上的补偿标准,各类建筑的补偿价格如下:
楼房每平米3300元;混凝土结构房屋每平米2800元;砖混结构房屋每平米2400元;平房每平米1900元。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要。
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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