父亲离世后,名下房产若无遗嘱,便依法定继承来办理。要知道,奶奶可是父亲的母亲,那妥妥的属于第一顺序继承人。等奶奶也走了后,她从父亲那继承来的房产份额,就会由她的法定继承人去继承。如果奶奶除了父亲之外没有别的子女,那父亲的姐妹等亲属就能参与到继承奶奶所继承的份额当中。要是有遗嘱把房产的归属明确规定好了,那就得按照遗嘱来执行。倘若这房产是夫妻共同财产,那得先把属于母亲的那部分给析出来,剩下的部分再进行继承。像这样具体的继承事宜,大多都可以通过大家协商来解决,要是协商不成,那就可以向法院提起诉讼,让法律来给出一个公正的裁决。
法定继承和遗嘱继承在房产继承中各有什么特点?
法定继承是在没有遗嘱的情况下,按照法律规定的顺序和份额来进行继承,像父亲去世后名下房产未留遗嘱就按法定继承办理,奶奶作为第一顺序继承人可参与继承。而遗嘱继承则是根据遗嘱中明确的房产归属来执行,有遗嘱的话就优先按照遗嘱的规定来分配房产,能更直接地体现被继承人的意愿。比如有的老人会在遗嘱中特别指定某个子女继承房产,那就按照遗嘱执行,不受法定继承顺序的限制。