土地确权证比实际土地面积多，赔付的时候可以按土地证赔付吗？

[律师回复] 一般从取得土地使用权当月开始摊销，也就是 2024 年购买当月。具体可根据实际情况和相关财务规定来确定。

[律师回复] 湖南省五险一金缴纳比例会因地区等因素有差异。一般来说，养老个人 8%、单位 16%等，具体可咨询当地社保部门或单位人事。

[律师回复] 一般情况下，装修房子不能提取住房公积金。但如果是大修自住住房，可能可以，需提供相关证明材料并按规定流程办理。具体可咨询当地公积金管理中心。

[律师回复] 你应尽快与工人沟通解释已付工资给带班，同时联系带班让其尽快支付工人工资，若不行可协助工人通过合法途径解决，如调解或诉讼。

[律师回复] 有土地证，土地证上会写土地性质

[律师回复] 开发商逾期交房，可先协商解决，要求其承担违约责任。若协商不成，可向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。

[律师回复] 遇到合同纠纷，可以通过以下四种方式进行处理：
1.协商：合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。
2.调解：合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
3.仲裁：合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4.诉讼：如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院。发生合同纠纷的时候，双方当事人首先可以选择私下调解，无法私下调解的时候可以申请仲裁或者是向法院进行起诉，法院在审理案件的时候，首先会提前三天通知双方当事人开庭时间，然后在审理的过程当中会进行庭审调查，辩论，以及评议和宣判这几个阶段。

[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的

[律师回复] 办理确权证一般不收费。土地被变更可要求恢复原状，租地问题按约定处理。若有纠纷，可收集证据通过法律途径解决。具体可咨询当地相关部门。

[律师回复] 可先与对方协商退款事宜，说明情况。若协商不成，可依据合同约定，通过诉讼途径解决，注意保留相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等。

[律师回复] 公积金提取额度取决于多种因素，如购房、还贷、租房等情况。具体能提取多少要根据个人实际情况和当地政策来确定，建议咨询当地公积金管理中心以获取准确信息。

[律师回复] 自动离职不影响索要未结算工资。劳动者可先与公司协商，协商不成可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，提供相关证据证明工资未结清。

[律师回复] 可以先和对方协商，协商不好可以直接起诉

[律师回复] 公积金贷款 30 万 30 年月供需根据具体利率计算。提前还款是否有违约金要看贷款合同约定，建议仔细查看合同条款，如有疑问可咨询公积金管理中心。

[律师回复] 确定赔偿金额需综合多方面因素，如实际损失、过错程度等。可收集相关证据，参照类似案例，也可咨询专业律师以获取更准确的建议。

[律师回复] 这得看具体情况，比如合同有无相关约定等。一般若因自身原因退款可能需付违约金，但若对方违约在先则无需支付，具体还需结合实际判断。

[律师回复] 公积金提取政策各地不同，杭州的话，一般不是每月都能取。通常购房、还贷等情况可按规定提取，具体可咨询当地公积金管理中心了解详细政策和办理流程。

[律师回复] 这种情况可以协商解决。若协商一致，按约定写名即可。若有分歧，可考虑双方出资比例等因素，或咨询专业法律人士寻求更合适的方案。

[律师回复] 确定合同违约责任，要看合同具体约定。首先看是否有明确的违约情形和责任条款，其他如造成损失的计算方式等。若有争议，可协商或诉讼解决，由法院根据实际情况判定。

[律师回复] 私下协商赔偿金额需综合多种因素。走法律程序赔偿也依具体情况而定，可能涉及刑事责任和民事赔偿。律师费因地区等不同。建议咨询当地专业律师获取更准确建议。