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夫妻离婚房子过户孩子要交税吗

4.2w浏览 匿名 2024-12-24 安徽宣城
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律师解答 共4条
  • 宣城优选法务
    宣城优选法务
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    在夫妻离婚的过程中,涉及到的财产分割问题是非常重要的。关于将房产过户至子女名下的相关事宜,要具体情况具体分析。一般来说,根据离婚协议或者法院作出的判决,该房产转移给子女的行为,是可以免去契税这一环节的。但是,这个过程可能会牵涉到一些其它的小额费用,比如房产变更登记所需缴纳的费用以及证书的工本费等等。然而,值得注意的是,如果该房产仍旧有未偿还的贷款存在,那么在进行房产过户之前,必须先行偿付贷款并解除抵押,以确保交易顺利进行。另外,还需要保证房产的产权结构清晰,不受任何产权争议或者其它妨碍过户的因素的影响。因此,为了做好此类过户手续,我们强烈建议预先向当地的房屋管理局及税务机关咨询,以便获得最新的税收政策和详细的办理程序。
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    2 12-24
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
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    夫妻俩要是离了婚想把房子送给孩子要不要缴税。这得看你具体怎么操作。一般来讲,这种双方共同决定或者经过法庭裁决之后的房子给到孩子的情况,是可以不缴纳契税。但是可能会有一些别的小费用,比如房产过户的注册费、工本费之类的。不过要是这房子还有银行贷款没还掉那就得在办理过户之前先把贷款结清,把抵押解除了才行。当然还要保证这个房子的产权明确,没有任何产权争端或者其它影响过户的问题才行。所以呐,如果你打算办这样的过户手续,最好还是提前去你们当地的房地产管理局和税务局问问清楚,了解一下准确的税收政策和办事流程。
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    1 12-24
  • 辩护指挥顾问
    辩护指挥顾问
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    夫妻离婚后把房子给孩子,是否缴税得根据实际情况看。一般来说,通过离婚协议或法院判决给孩子的房屋过户是免交契税的,但是可能还涉及到其他费用,比如房产过户的手续费等等。但是如果有房贷没还完的话,必须先还贷解押才能办手续。而且要保证房屋权属明确,没有产权争议或者其他不能过户的问题。总之,想清楚了再去办这件事儿,还得提前问问当地房产管理部门和税务部门,了解清楚税收政策和办事流程。
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    5 12-24
  • 楼市法律导航
    楼市法律导航
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    你们俩准备离婚了,想把房子过户给孩子,那这个过程要不要交税。这得看你们怎么处理。一般来说这种因为离婚协议或者法院判决而把房子过户给孩子的事情,是可以不用交契税的。不过可能也会有点点其他费用,比如房产过户的时候需要交的登记费、工本费什么的。但是。还有个问题就是你们得看看房子上有没有没还完的贷款。如果有的话,在办理过户之前可得先把贷款还上,把抵押解除了才能搞。而且,还要保证房子的产权干净透明,没什么产权纠纷或者其他限制过户的毛病才行。所以如果你打算做这种过户手续,最好还是提前去问问当地的房产管理部门跟税务部门他们肯定能给你详细解答,让你了解到底应该交哪些税以及办起来都有哪些步骤。
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    6 12-24
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夫妻离婚房产过户给孩子要交税吗?
离婚后房产过户给子女也是要交税的,按房屋产权赠与办理房屋产权过户。契税。按房价3%缴纳。土地税。按房价1%缴纳。所得税。按房价1%缴纳。按房屋买卖办理过户。契税。90平方米以下,按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。
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