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二手房买卖中介费是哪一方出

3.5w浏览 匿名 2024-12-24 北京西城区
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律师解答 共4条
  • 西城区法务
    西城区法务
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    在二手房产的交易过程中,中介费用的承担主体往往需要买卖双方通过友好协商来达成共识。一般而言,有以下三种比较普遍的处理方式:
    第一,由购房者独立承担;
    其次,由售房者自行承担;
    最后,双方共同分摊。
    根据长期以来的交易习惯以及市场规范,由购房者承担中介费用的情况相对较多,但并非固定不变的规则。在相关法律法规中,并未对此作出明确的强制性规定,主要还是基于买卖双方的自愿协议。若在房屋买卖合约中已经对中介费用的承担方作了明确约定,那便应严格依照合同条款执行。而若是没有约定或者约定不够明确,则需双方进一步协商,以期达成共识。因此,我们强烈建议在签署合同时,务必对中介费用的承担问题进行详尽且明确的约定,从而避免在日后可能出现的纷争。
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    1 12-24
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
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    买房子找个中介真的挺不错的,但是这个中介费到底谁来付?这个事情也算得上是萝卜青菜各有所爱。一般来说,有这么几种常见的情况:
    第一种就是买方自己掏腰包;
    第二种就是卖方自己承担;
    最后一种就是大家一起出钱。不过,根据我们平时的交易习惯和市场规律来看,大部分时候都是买方来承担这个费用,当然,这也不是说就一定要这样做。法律上对这个问题并没有硬性的规定,主要还是看你们两个人怎么商量。如果你们在签合同的时候已经把中介费的问题给说清楚了,那就应该按照那个约定去做。要是没说好或者说的不够明白的话,那就得再好好聊聊看看怎么解决了。所以,我觉得你们最好在签合同之前就把中介费的问题给弄清楚,免得到时候闹矛盾。
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    3 12-24
  • 房权守护者
    房权守护者
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    房产交易中,中介费到底谁来掏这个钱,其实就是买卖双方自己商量搞定。不过大致上有这么三种可能:要么全都让买方一个人承担,要么全都是卖方负担,要么就是俩互相帮忙。从平时的交易规矩还有市场常规看,多数时候买方来出这份钱的情况比较多见,但是也不是绝对,你说对?关于这方面,法律可没啥硬性的规定,主要还是看你们两个人怎么商量决定。要是在买房卖房的合同里头已经明确说了中介费该谁付,那就得按着合同上说的办。要是没写清楚或者写得模棱两可的话,那就得再好好商量商量了。所以,我觉得在签合同之前,最好把中介费这件事讲明白,免得到时候闹别扭引起争议,你说是?
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    9 12-24
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
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    二手房买卖中的中介费用一般由买卖双方协商决定。可能有三种情况:买方全包、卖方全包或双方平摊。一般而言,买方全包较多,当然,这不是固定的。法律对此无硬性规定,主要依据双方约定。若合同明确规定中介费用归属,则应恪守契约精神。如未作规定或规范不清,需双方再次商量确定。为了防止纠纷,建议签合同时,商定好中介费用的承担方式。
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    9 12-24
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