在二手房产的交易过程中,中介费用的承担主体往往需要买卖双方通过友好协商来达成共识。一般而言,有以下三种比较普遍的处理方式:
第一,由购房者独立承担;
其次,由售房者自行承担;
最后,双方共同分摊。
根据长期以来的交易习惯以及市场规范,由购房者承担中介费用的情况相对较多,但并非固定不变的规则。在相关法律法规中,并未对此作出明确的强制性规定,主要还是基于买卖双方的自愿协议。若在房屋买卖合约中已经对中介费用的承担方作了明确约定,那便应严格依照合同条款执行。而若是没有约定或者约定不够明确,则需双方进一步协商,以期达成共识。因此,我们强烈建议在签署合同时,务必对中介费用的承担问题进行详尽且明确的约定,从而避免在日后可能出现的纷争。