我我在中介处买了一套二手房。中介费用，有卖方全权负责。现在卖方付了一半中介费用。想撇开终结。我们自己办理产权过户，是否可行？

[律师回复] 离婚后卖房，那离婚证可是必不可少的。这离婚证就像是一把钥匙，能打开房产归属权等法律关系的大门。在房产交易时，相关部门那可是严格要求出示离婚证的，为的就是确认卖房者的婚姻状况以及对房产的处置权。要是没出示这离婚证，交易流程可就容易受阻，像过户手续都没法办。虽说具体情况可能会受地区政策、房产性质等因素影响，但
总的来说，为了避免后续出现各种纠纷和交易障碍，离婚后卖房最好还是带上那离婚证，这样才能保证交易既合法又顺利地进行下去。

[律师回复] 未经许可卖烟花可能会被行政处罚，严重的还可能涉嫌非法经营罪。应立即停止售卖，配合调查，接受相应处罚。以后要合法经营，遵守相关规定。

[律师回复] 准备好起诉状和相关证据，向有管辖权的法院递交起诉材料，缴纳诉讼费，等待法院通知开庭。开庭时陈述事实和理由，进行举证质证，等待法院判决。如果不服判决可上诉。

[律师回复] 半年内离婚彩礼大概要退90%左右

[律师回复] 一般情况下，诉讼时效超过 20 年法院不予保护，但对方电话录音同意履行还款义务，可视为对债务的重新确认，法院可能会支持，具体还需结合实际情况判断。

[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过23年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通

[律师回复] 这种情况可以拒绝。工厂变更工作时间和要求周日加班应与工人协商一致，若强行要求可向劳动监察部门投诉。

[律师回复] 侦查阶段代理费通常按标准收取，各律所不同。单次会见收费也各异。具体可与律师事务所协商确定，会根据案件复杂程度等因素综合考量。

[律师回复] 这得看合同约定。若因自身原因致贷款不通过，定金可能不退。但可与卖方协商，看能否找到其他解决办法，比如更换贷款银行或想办法降低负债等。

[律师回复] 可与单位协商解除合同，要求单位支付经济补偿等。若协商不成，可申请劳动仲裁，依法维护自身权益。

[律师回复] 有土地证，土地证上会写土地性质

[律师回复] 在买卖合同纠纷开庭前，原告需要做好多方面的准备工作。首先，要全面梳理与买卖合同相关的所有文件和资料，如合同文本、交货凭证、付款凭证等，确保这些文件的完整性和准确性，能清晰地反映合同的履行情况以及双方的权利义务。其次，要整理好自己的诉讼请求和理由，将其条理清晰地罗列出来，以便在庭审中能够准确、有力地表达自己的观点。再者，需要对可能涉及到的证据进行深入研究和分析，提前预估对方可能提出的反驳证据，并准备好相应的应对策略。同时，还要提前了解庭审的流程和规则，熟悉自己在庭审中的角色和应有的行为举止，避免在庭审中出现不必要的失误。另外，原告可以考虑聘请专业的律师协助自己进行准备工作，律师能够凭借其专业的法律知识和经验，为原告提供更全面、更有效的准备建议和支持，从而提高原告在庭审中的胜算。

[律师回复] 我国现行《中华人民共和国刑法》明文规定，未满12岁之公民，无论其所实施何种可能对社会产生危害的行为，皆无需承担刑事责任。然而，若年满12岁至不满14岁的未成年人，其在故意杀人、故意伤害等罪行中，导致他人死亡或使用极其残酷的手段致使他人重伤并留下严重残疾，且情节恶劣，经过最高人民检察院的严格审查和批准后，将被追究刑事责任。另外，已满14岁但未满16岁之人，如果其犯有故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质等行为，也须负相应的刑事责任。对于成年人而言，则需依据自身年龄段，承担相应程度的刑事责任。值得注意的是，对于年满75周岁的人，若其故意触犯法律，可依法采取从轻或者减轻处罚的措施；而过失犯罪者，亦应给予从轻或者减轻的处罚。

[律师回复] 我国刑法典对于刑事责任能力的具体规定颇为详尽。具体来说，不满12岁的未成年人，即使他们实施了任何形式的对社会有害的行为，也不会被追究相应的刑事责任；然而，倘若已达12至14岁之间的未成年人，其所犯下的故意杀人、故意伤害罪行，导致他人死亡或使用极其残酷的手段致使他人重伤并留下严重残疾，且情节恶劣到经由最高人民检察院核准进行追诉的情况，这部分未成年人将被认定为有刑事责任能力者，从而必须承担相应的法律责任。另外，对于年满14岁却未满16岁的未成年人，如果其犯下的是故意杀人、故意伤害他人并导致他人重伤乃至死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等罪行，那么他们同样需要承担刑事责任。至于已经年满16岁的成年人，他们在触犯任何罪行时，都应被视为具有刑事责任能力者，必须承担相应的法律责任。然而，对于那些年满14岁但尚未达到18岁的未成年罪犯，根据法条规定，应该从轻或者减轻处罚力度。

[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的

[律师回复] 诈骗罪要看是否有以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法骗取公私财物的行为。自己判断较难，如有疑虑，建议咨询专业律师或向司法机关了解。

[律师回复] 办理确权证一般不收费。土地被变更可要求恢复原状，租地问题按约定处理。若有纠纷，可收集证据通过法律途径解决。具体可咨询当地相关部门。

[律师回复] 一般可以。但最好将户口迁回或办理分户，以免后续可能出现麻烦。可凭户口页等材料去办理再婚领证。具体可咨询当地婚姻登记处。

[律师回复] 私自卖对方车不妥，可能涉嫌违法。应通过合法途径，如起诉要求还钱并申请财产保全。不能擅自处置他人财产，否则要承担相应法律责任。

[律师回复] 有营业执照一般不能申请失业金。被迫离职可先与公司协商补偿，若协商不成，可收集证据通过劳动仲裁等方式维护自身权益。