只有两套房子离婚怎么分割

离婚时仅有两套房子的分割情形大致如此：倘若这两套房子统统属于夫妻共同财产，通常会平均分配，也就意味着每套房子各拥有一半的份额。双方可以商量决定具体归谁以及怎样补偿，比如一套给一方，另一方拿到相应价值的补偿。要是两套房子里有一套是婚前一方购买并登记在自己名下，那这套房子就属于个人财产，无需进行分割；而另一套是夫妻共同财产的话，就按照前面平均分割的原则来处理。要是双方在房产分割问题上达不成一致，就可以向法院起诉，让法院依据具体状况作出判决，法院会把房产的出资、登记情况以及双方的生活需求等因素都考虑进去，从而确定房产的归属和分割方式。

离婚时仅有两套房子的分割，需根据房产性质确定。
1. 若两套均为夫妻共同财产，原则上平均分割，各占一半份额。双方可协商确定归属及补偿，比如一方得一套房，给另一方相应价值补偿，这样能在保障双方权益基础上，灵活处理房产分配。
2. 若一套是婚前一方购买且登记在其名下，此套为个人财产，不参与分割，另一套作为夫妻共同财产按平均原则分割，明确区分个人与共同财产，避免纠纷。
3. 若双方对房产分割存分歧，可向法院起诉。法院会综合房产出资、登记及双方生活需求等判定归属和分割方式，确保判决公平合理。

建议双方先友好协商，充分沟通各自需求与想法，争取达成一致；协商不成再通过法律途径解决。

要是只有两套房子，离婚时的分割方式是这样的：要是这两套房子都属于夫妻共同财产，通常就会平均分割，也就是说每套房子各占一半的份额。双方可以商量好具体归谁所有以及怎么补偿，比如一套给一方，另一方就得到相应价值的补偿。要是两套房子里有一套是婚前一方买的并且登记在他自己名下，那这套房子就属于他个人的，不用进行分割；而另一套是夫妻共同财产的话，就按照前面平均分割的原则来处理。要是双方对房产分割商量不拢，就可以向法院起诉，让法院根据具体的情况作出判决，法院会把房产的出资情况、登记情况以及双方的生活需求等因素都考虑进去，然后确定房产到底归谁以及怎么分割。

1. 当只有两套房子面临离婚分割且均为夫妻共同财产时，通常平均分配，每套房子各占一半份额。双方可协商确定房屋归属及补偿方式，如一方得房，另一方获相应补偿款。

2. 若两套房子中，一套为一方婚前购买且登记在该方名下，此套为个人财产不能分割，另一套为夫妻共同财产，则按平均分割原则处理。

3. 若双方对房产分割无法达成一致意见，需向法院提起诉讼。法院会综合房产出资、登记情况及双方生活需求等因素判决房产归属及分割方式。

4. 总之，离婚时房子分割需根据具体情况妥善处理。

当离婚时只有两套房子，其分割方式如下：
1. 若两套房子均属于夫妻共同财产，通常会进行平均分割，即每套房子各占一半份额。双方可协商确定房屋归属及补偿方式，例如一套房子归一方所有，另一方获得相应价值的补偿。
2. 若两套房子中，有一套是一方婚前购买且登记在其名下，则该套房子属于其个人财产，不可分割；另一套为夫妻共同财产时，按照上述平均分割原则处理。
3. 若双方就房产分割无法达成一致意见，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判决。法院判决时，会综合考虑房产的出资情况、登记情况以及双方的生活需求等因素，进而确定房产归属及分割方式。