夫妻离婚房产会分割吗

法律分析：
夫妻离婚时房产分割遵循不同情况有不同处理方式。婚姻存续期共同购房产为共同财产，协商或法院判决分割，考量出资等因素；婚前购房产且登记一方名下，一般属婚前个人财产，婚后还贷及增值部分另一方可要求分割；父母赠与房产，要看是否明确只赠与一方。
提醒：
离婚房产分割复杂，要保留好购房、还贷等相关证据，明确房产来源及各方贡献。不同案情差异大，建议咨询专业律师获取更准确分析和解决方案。

夫妻离婚房产分割依具体情况而定，共同购买属共同财产可协商或判决，婚前购买登记在一方名下一般为个人财产但婚后还贷及增值部分可分割，父母赠与的要看是否明确只赠与一方。
解决措施与建议：离婚前双方应明确房产性质及归属，保留相关购房、还贷等证据。协商时应坦诚沟通，互谅互让。若协商不成，法院判决会综合多因素考量，所以双方要提供有力证据支持自己的主张。对于特殊情况的房产，如父母赠与，要保留好赠与合同等相关文件，明确赠与意愿。
总之，离婚时应冷静对待房产分割问题，避免纠纷，保障自身合法权益。

1. 夫妻离婚时房产分割依具体情况而定：
    共同购买的通常属共同财产，可协商或判决分割。协商分割由双方自主决定，无法协商时法院综合因素判决，出资多少会影响分割比例。

2. 婚前购买且登记在一方名下的一般为婚前个人财产：
    婚后还贷及增值部分另一方有权分割，因另一方参与婚姻付出，法律平衡双方权益。

3. 父母赠与的要看是否明确只赠与一方：
    未明确只赠与一方的，视为对夫妻双方的赠与，离婚时需考虑在内。

4. 离婚房产分割复杂：
    不同情况适用不同法律规定，需专业法律人士根据具体情况分析判断，如有疑问可咨询或寻求专业意见。

通常，夫妻离婚分房产得看具体情形，具体如下：
1、房产是夫妻俩在婚姻存续期一同购买的，一般属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。分割办法可以由两人协商，若协商不成，法院会根据房产的实际情况，如出资多少、贡献大小等因素进行判决。
2、房产是一方婚前购买的，并且登记在其自己名下，除非两人另有约定，否则该房产一般为婚前个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷的部分以及增值部分，另一方有权要求分割。
3、房产是父母赠送的，要看是否明确只送给一方。

总之，离婚分房产较为复杂，需要具体情况具体分析。

1、对于夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房产，若要分割，双方可先尝试协商，这能节省时间和精力。协商不成时，法院会综合考虑出资、贡献大小等因素进行判决。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、一方婚前购买且登记在其名下的房产，一般属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权要求分割。这是基于公平原则，保障了另一方在婚姻关系中对房产增值部分的权益。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3、对于父母赠与的房产，要看是否明确只赠与一方。若明确只赠与一方，则该房产属于受赠方的个人财产，离婚时不参与分割；若未明确只赠与一方，则应视为夫妻共同财产，离婚时可进行分割。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。以及第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：……（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。