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业主故意挑毛病不给尾款怎么解决

3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-12-29 湖北仙桃
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律师解答 共5条
  • 房产法律守护者
    房产法律守护者
    73人赞同了该解答
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    当业主故意挑毛病而拒绝支付尾款时,我们有一系列应对之策。
    其一,要心平气和地与业主展开友好交流,把他们所指“毛病”的不合理之处清晰地指出来,并且努力通过协商来达成一致,同时一定要留存好这些沟通的记录。要是沟通半天都没结果,那就按照合同中规定的付款条款以及违约责任条款,给业主发送一封书面的催款函,让他们清楚地知道逾期付款会带来的后果以及要承担的法律责任。要是还是收不到钱,那就可以考虑借助法律的力量,提前准备好相关的合同、验收文件等证据,然后向有管辖权的法院提起诉讼,要求业主支付尾款并且承担违约责任。在整个诉讼过程中,必须严格按照法律的程序和规定来行事,这样才能切实地维护好我们自身的合法权益。
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    1 12-29
  • 仙桃谈判法务
    仙桃谈判法务
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    面对业主故意挑毛病不给尾款的情况,要冷静应对,积极维护自身权益。
    1. 友好沟通协商。主动与业主交流,清晰指出其所谓“毛病”的不合理之处,争取协商解决问题,同时要留存好沟通记录,以备后续可能的需要。
    2. 发送书面催款函。若沟通没有效果,依据合同中约定的付款条款以及违约责任条款,向业主发出书面催款函,明确说明逾期付款的后果以及应承担的法律责任,给业主一定压力。
    3. 法律途径维权。若业主依旧不支付款项,就要考虑通过法律途径解决。整理好相关合同、验收文件等证据,向有管辖权的法院提起诉讼,要求业主支付尾款并承担违约责任,诉讼中严格遵守法律程序和规定。
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    9 12-29
  • 法律小助手
    法律小助手
    评分5.0 “经验丰富”
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    要是业主故意找事儿不付尾款,我们可以这么做。先和业主好好聊一聊,清楚地跟他讲讲他所谓的“毛病”其实没啥道理,试着一起商量解决办法,同时把这个沟通的过程记录下来。要是聊了半天还是没结果,那就按照合同里规定的付款条款以及违约责任条款,给业主发一封书面的催款函,让他清楚知道逾期付款会有啥后果,还有他得承担哪些法律责任。要是还是没收到钱,那就可以考虑通过法律途径来解决。把相关的合同、验收文件等证据都准备好,然后向有管辖权的法院提起诉讼,要求业主把尾款给结了,并且让他承担违约责任。在整个诉讼过程中,一定要严格按照法律程序和规定来办事,这样才能更好地维护我们自己的合法权益。
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    1 12-29
  • 维权智囊团
    维权智囊团
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    1. 跟业主心平气和沟通,掰扯清楚其所谓“毛病”,让其知晓不合理之处,尝试协商解决问题,同时保存沟通记录。

    2. 若沟通无果,依据合同付款及违约责任条款,发正式书面催款函,告知逾期后果及法律责任。

    3. 若发函后仍未收款,考虑法律途径,准备合同、验收文件等证据,向有管辖权法院起诉,要求支付尾款及承担违约责任,诉讼中按程序办事。
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    5 12-29
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分4.9 “经验丰富”
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    要是业主特意找碴儿不付尾款,可以按以下方法处理:
    1. 跟业主心平气和地聊一聊,把他们所说的“毛病”不合理的地方清楚地指出来,然后试着一起商量怎么解决,同时把这次沟通的记录保存好。
    2. 若沟通后没有结果,按照合同里规定的付款条款以及违约责任条款,给业主发一封书面的催款函,明确告知他们逾期付款的后果以及需要承担的法律责任。
    3. 若仍未收到钱,可以考虑借助法律手段解决问题,准备好相关的合同、验收文件等证据,向有管辖权的法院提起诉讼,要求业主付清尾款并承担违约责任。
    4. 在整个诉讼过程中,要严格按照法律程序和规定办事,以更好地维护自己的合法权益。
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    7 12-29
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