婚前买房婚后按揭离婚怎么分割

婚前买房婚后按揭，离婚时的分割方式大致如此。要是房子登记在一方名下，婚后一起还的贷款部分以及这部分对应的增值部分，那可都属于夫妻共同财产，得由拿到房子所有权的那方给另一方补偿，一般来说就是婚后共同还贷及增值部分的一半。要是房子登记在双方名下，通常就会被当作夫妻共同财产，离婚时就按照双方的出资比例等情况来分割。不过要注意，具体怎么分割得看实际情况，像购房款的来源，双方在买房过程中的贡献之类的都得综合考虑。而且法律规定挺复杂的，实际操作中可能因为具体案件的细节而不一样。要是有争议，就可以通过诉讼等法律途径去解决。

婚前买房婚后按揭，离婚时的分割需根据具体情况判断。

1. 房子登记在一方名下时，婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产。取得房子所有权的一方要对另一方补偿，补偿数额一般是婚后共同还贷部分及增值部分的一半。这种情况明确了共同还贷及增值部分的归属和补偿方式。
2. 房子登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时按双方出资比例等因素分割。这体现了对双方共同权益的考量。

实际分割时，要综合购房款来源、双方贡献等情况判断。因法律规定复杂，具体案件细节会影响分割结果。若有争议，建议先尝试协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决，同时要注意收集相关证据，维护自身合法权益。

婚前买了房然后婚后开始还按揭，要是离婚了，通常是这样分割的：要是房子登记在一个人的名下，那婚后一起还的贷款部分以及这部分对应的增值部分，就属于夫妻共同财产，得由拿到房子所有权的那一方给另一方补偿。一般来说，补偿的数额大概就是婚后共同还贷部分以及增值部分的一半。要是房子登记在双方名下，通常就会被看作是夫妻共同财产，离婚的时候就按照双方的出资比例等情况来分割。这里要注意，具体怎么分割得根据实际情况，像买房的钱是从哪来的，双方在这当中的贡献有多大等等这些都要综合考虑。而且，法律规定挺复杂的，实际操作的时候可能因为具体案件的细节不同而有所差别。要是有争议了，还可以通过诉讼之类的法律途径去解决。

1. 若房子登记在一人名下：
    婚后共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产。拿到房子所有权一方需给另一方补偿，补偿数额一般为婚后共同还贷及增值部分的一半。

2. 若房子登记在夫妻双方名下：
    通常视为夫妻共同财产，离婚时按双方出资比例等因素分割。

3. 具体分割：
    分割方式不固定，要综合购房款来源、双方买房贡献等判断。有争议可通过诉讼解决。

婚前买的房子，婚后开始按揭还款。在离婚的时候，一般按以下方式分割：
1. 若房子登记在一个人的名下，婚后一起还的贷款部分以及这部分贷款所对应的房子增值部分，都属于夫妻共同财产。届时，由获得房子所有权的一方，给另一方进行补偿。具体的补偿金额，通常为婚后共同还贷部分以及增值部分的一半。
2. 若房子登记在夫妻双方的名下，一般会被看作是夫妻共同财产。离婚时，会按照双方的出资比例等因素进行分割。

需要注意的是，具体的分割方式并非固定不变，需根据实际情况综合判断，例如购房款的来源、双方在买房过程中的贡献大小等。而且，法律规定较为复杂，实际操作中可能因具体案件细节不同而有所差异。若出现争议，可以通过诉讼或其他法律途径解决。