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你好我的租了房子但是我违约了,押金我也不要了,目前房东锁换了,扣押了我的东西怎么办

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-12-30 福建福州
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律师解答 共3条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务7.9万人
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    房东无权扣押东西。可先与房东协商,若协商不成,可向当地居委会或司法所求助调解,还不行就向法院起诉,要求返还物品。
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    8 01-03
  • 李丹律师
    李丹律师
    评分 5.0 服务2281万人
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    首先,虽然你违约了,但房东一般也没有权利扣押你的个人物品。

    你可以尝试和房东沟通,向其表明你已经放弃押金作为违约补偿,希望房东能归还你的个人物品。如果沟通无法解决问题,你可以考虑向当地的社区调解组织或者居委会求助,让他们帮忙调解。

    要是这些方式都不管用,还可以报警,警方能够协助你进行沟通调解。在某些情况下,你也可以根据租赁合同中的仲裁条款或者通过向法院起诉来维护自己合法拥有个人物品的权利。
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    9 12-30
  • 林鸿传律师
    林鸿传律师
    评分 5.0 服务1.5万人
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    与房东协商:解释违约原因,看是否能达成一致,比如签署协议放弃押金,同时要求房东允许你取回物品。
    寻求调解:如果协商不成,可以向居委会或街道办事处等基层组织申请调解,他们可能会协助双方进行有效沟通。
    报警或诉讼:若调解无果,你可以报警,让警方介入调解。房东的行为若涉嫌侵占,属违法行为。你还可以向法院提起诉讼,要求房东返还被扣押的物品。
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    1 12-30
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甲方(被打方):
姓名:[你的姓名]
身份证号:[你的身份证号码]
联系电话:[你的电话]

乙方(打人方):
姓名:[对方姓名]
身份证号:[对方身份证号码]
联系电话:[对方电话]

鉴于[具体日期],乙方在[具体地点]与甲方发生冲突,导致甲方受伤。经双方友好协商,就赔偿事宜达成如下协议:

赔偿金额:乙方同意向甲方支付赔偿款共计人民币[X]元整(大写:[大写金额])。此赔偿款包含但不限于医疗费、误工费、护理费、营养费等因本次伤害给甲方造成的所有损失。

还款时间:乙方应按照以下方式向甲方支付赔偿款:

- 第一期:在[具体日期1]前,支付人民币[X1]元整(大写:[大写金额1])。

- 第二期:在[具体日期2]前,支付人民币[X2]元整(大写:[大写金额2])。

- (如有更多期数,依次罗列)

违约责任:若乙方未按照本欠条约定的时间和金额支付赔偿款,每逾期一日,应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权一次性要求乙方支付全部未付赔偿款及违约金,并有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

争议解决:如双方在本欠条履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本欠条自双方签字(或按手印)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字/按手印):__________________
日期:______年____月____日

乙方(签字/按手印):__________________
日期:______年____月____日
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