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定金超过20%算无效

合同事务

3.6w浏览匿名 2024-12-30 浙江嘉兴

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律师解答共5条

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1. 在法律范畴中，定金数额由当事人自行约定，但不得超过主合同标的额的20%。
若超过20%，超出部分无定金效力，当作预付款看待。

2. 若约定定金数额超20%，履行合同时，超20%部分不按定金罚则处理。
接收方违约，不能用超部分双倍返还；交付方违约，也不能要求双倍返还。

3. 定金超20%并非无效，只是超部分无定金法律效果，按预付款规则走。

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嘉兴诉讼咨询

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在法律范畴里，定金的数额是由当事人自己商量决定的，不过，这个数额可不能超过主合同标的额的 20%。要是超过了 20%，那超过的部分就没啥定金的效力，只能被看作是预付款。要是当事人约定的定金数额超过了 20%，在实际履行合同的时候，超过 20%的那部分可不能按照定金罚则来处理。也就是说，要是收受定金的一方违约了，不能用超过 20%的那部分来双倍返还定金；要是交付定金的一方违约了，超过 20%的部分也不能让对方双倍返还。所以，一般来讲，定金超过 20%并不是就无效，只是超过的那部分没有定金的法律效果罢了。

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7 12-30
违约谈判法务

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法律规定里，定金的数额那可是由当事人自己去约定的，不过有个限制，不能超过主合同标的额的 20%。要是超过了 20%这部分，就没啥定金的效力，只能被看成是预付款。就好比你买东西，约定的定金数额如果超了 20%，在实际履行合同的时候，超过 20%的那部分可不能按照定金罚则来处理。啥是定金罚则？就是收受定金的一方违约，不能用超过 20%的那部分双倍返还定金；交付定金的一方违约，超过 20%的部分也不能让对方双倍返还。所以，一般情况下定金超过 20%不算无效，只是超过的部分没有定金的法律效果罢了。

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6 12-30
律图专业法务团队

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1. 法律规定，定金的数额由当事人自行商量约定。
2. 定金数额不能超过主合同标的额的20%。若超过20%，超过部分不具有定金的效力，只能算作预付款。
3. 例如，当事人约定的定金数额超过20%时，在实际履行合同中，超过20%的部分不能按照定金罚则处理。具体而言：
（1）若接收定金的一方违约，不能用超过20%的部分双倍返还定金。
（2）若交付定金的一方违约，超过20%的部分也不能要求对方双倍返还。
4. 一般情况下，定金超过20%并非无效，只是超过部分不具有定金的法律效果。

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8 12-30
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定金数额在法律中有明确规定，当事人约定时不得超主合同标的额的20%。这一规定很合理。一方面，限定比例可避免一方因过高定金遭受重大损失，保障交易的公平性与稳定性。另一方面，超20%部分视为预付款，明确了其性质，防止定金罚则被过度利用。
解决措施和建议如下：
1. 当事人在约定定金时，应准确了解相关法律规定，严格按照20%以内设定定金数额，以确保定金罚则能正常适用。
2. 若已约定超20%的定金，应清楚超的部分为预付款性质，在合同履行和违约处理时，按照相应法律规定进行操作。

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