定金在合同里有着重大的法律效力。定金属于合同担保形式的一种,要是交付定金者不履行约定债务,就没资格要求返还定金;收受定金方不履行约定债务,则需双倍返还定金。当事人能自行约定定金数额,但不得超出主合同标的额的20%,超出部分无定金效力。合同履行后,定金可抵作价款或者被收回。当不可归责于当事人的不可抗力等事由致使合同未履行时,收受定金方要把定金返还给交付方。
从这些方面可以看出,定金对合同履行有保障作用,在一方违约时还能给对方经济补偿,是合同法律关系里的重要部分。
解决措施和建议:
在签订合同时,双方要明确定金相关条款,严格遵守定金的法律规定。在约定定金数额时,确保不超过主合同标的额的20%,以免产生不必要的纠纷。