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老公去世了房贷没完怎么继承

4.2w浏览 匿名 2025-01-01 河南周口
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律师解答 共5条
  • 专业法律解析法务
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    当老公不幸离世,而房贷还未还清时,其房产及剩余房贷通常会依据法定继承来进行处理。要知道,一般情况下,房产若属于夫妻共同财产,那么其中一半就归配偶所有,另一半则由配偶和其他法定继承人一同继承。继承人之间可以商量,让其中一人接着还房贷,或者商量把房产卖掉,用卖得的钱先还房贷,然后再分割剩余部分。要是大家协商不拢,通常就得由法院根据具体情况来作出判决,像会考虑继承人的经济能力等因素,以此来确定到底由谁来继续偿还房贷。而且,这里得注意,银行很可能会要求继承人去办理变更贷款合同主体等相关手续,这样才能保证房贷能够正常偿还。
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    2 01-01
  • 智选法律助手
    智选法律助手
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    老公去世且房贷未还完时,房产及剩余房贷按法定继承处理有明确规则。

    1. 房产归属划分:若房产为夫妻共同财产,一半归配偶,另一半由配偶与其他法定继承人共同继承,明确各继承人对房产的权益份额。
    2. 房贷偿还协商:继承人可协商让其中一人继续还房贷,或者出售房产,还清房贷后分割剩余款项。这种协商方式能根据继承人意愿灵活处理。
    3. 协商不成处理:若协商无果,法院会根据具体情形判决,如考虑继承人经济能力等因素确定房贷偿还人,保障各方合理权益。
    4. 银行手续办理:银行可能要求继承人办理变更贷款合同主体等手续,继承人应积极配合,确保房贷正常偿还。

    继承人应秉持公平合理原则,积极协商,妥善处理相关事宜。
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    4 01-01
  • 周口维权顾问
    周口维权顾问
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    要是老公不幸去世了,而房贷还没还完,那他的房产以及还没还的房贷一般会按照法定继承来处理。咱得先弄清楚这房产里属于夫妻共同财产的那部分,其中一半是归配偶的,另一半,就由配偶和其他法定继承人一起继承。继承人之间可以商量一下,让其中一个人接着把房贷还了,也可以商量把房产卖掉,用卖房子得到的钱先把房贷还了,然后再分剩下的部分。要是大家商量不拢,通常就得让法院根据具体的情况来判。一般法院会考虑继承人的经济能力等这些因素,来决定到底让谁接着还房贷。
    另外,大家得注意,银行可能会要求继承人去办理变更贷款合同主体之类的手续,这样才能保证房贷能正常还下去。
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  • 离婚赔偿法律咨询
    离婚赔偿法律咨询
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    1. 当老公离世且房贷未还清时,房产及未还房贷按法定继承处理。若房产为夫妻共同财产,一半归配偶,另一半由配偶和其他法定继承人共同继承。

    2. 继承人可协商,或一人继续还房贷,或卖房还清房贷后分割剩余款项;协商不成,法院会根据情况判决,考虑继承人经济能力等确定还贷人。

    3. 银行可能要求继承人办理变更贷款合同主体等手续,处理时需慎重周全。
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    4 01-01
  • 平台优选法务
    平台优选法务
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    老公去世后,如果还有房贷没还完,那他的房产以及剩余的房贷通常会按照法定继承来处理。具体情况如下:
    1. 房产归属:若房产属于夫妻共同财产,其中一半归配偶所有,另一半由配偶和其他法定继承人一起继承。
    2. 房贷处理方式:
        (1)协商处理:继承人之间可协商,确定是由其中一人继续还完房贷,还是共同商量将房产卖掉,用卖房所得还清房贷后,再分配剩余款项。
        (2)法院判决:若协商不成,一般由法院根据具体情况判决。法院判决时,通常会考虑继承人的经济能力等因素,确定由谁继续还房贷。
    3. 银行要求:银行可能会要求继承人办理变更贷款合同主体等手续,以确保房贷能正常偿还。
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