门面合同的期限由双方协商,法律没有明确规定。从实际情况看,短期的可能1 - 3年,长期的5 - 10年甚至更久。多种因素会影响合同期限的设定。
1. 经营类型方面,如果是比较稳定、对场地依赖度高的经营类型,像传统的老字号店铺,更适合长期合同。
2. 地段状况也很关键,处于繁华且稳定发展地段的门面,长期合同能保障经营的持续性。
3. 市场行情不可忽视,在稳定的市场行情下,长期合同有利于稳定经营;而市场波动大时,短期合同更灵活。
双方在约定合同期限时,要考虑周全。如果预期长期经营且经营稳定,就签长期合同保障权益;经营不确定或市场变动期,短期合同可灵活调整。一定要合理约定,防止期限不当带来风险和损失。