1. 父母与子女签订赠与协议时,要确保双方都具备完全民事行为能力,比如年满 18 周岁且精神正常等。这是协议有效的基础条件之一。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2. 签订协议时,要确保协议内容是双方真实的意愿表达,没有受到欺诈、胁迫等不当影响。只有真实的意思表示才能使协议有效。法律依据同上述。
3. 对于赠与的不动产,一定要办理过户登记等手续,否则虽然协议生效了,但在法律上仅在双方之间产生债权效力,不发生物权变动。比如,父母把房子赠与子女,只签订了协议但未办理过户,房子的所有权仍属于父母。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
4. 若发现赠与协议存在可撤销或无效的情形,如受欺诈、胁迫等,当事人应及时依法主张撤销或确认无效,以维护自己的合法权益。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。