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合同一方签字一方未签字有效

3.6w浏览 #合同事务 匿名 2025-01-02 山东枣庄
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律师解答 共5条
  • 违约谈判法务
    违约谈判法务
    63人赞同了该解答
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    通常来讲,当合同一方签了字,而另一方却没签,此时合同其实并未成立,一般是无效的。因为合同的成立,得要双方当事人针对合同的主要条款达成一致意见,并且都签字确认才行。仅仅一方签字,那可没办法体现出双方的合意,也就不符合合同成立的条件。不过,如果法律有规定,或者当事人有约定,签字只是合同生效的条件之一,要是未签字的那一方已经履行了主要义务,并且对方也接受了,那合同也有可能生效;还有一种情况,就是一方签了字,对方虽然没签字,但却实际履行了合同的主要义务,而且对方也没有提出异议,这种情况下,合同也可能被认定为有效。
    总之,单看一方签字的合同到底有没有效力,得依据具体的法律规定和实际情况来进行判断。
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    8 01-02
  • 枣庄法务
    枣庄法务
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    仅一方签字的合同,一般情况下合同未成立且通常无效。因为合同成立要求双方当事人对主要条款达成一致并签字确认,仅一方签字无法体现双方合意,不符合同成立要件。

    1. 通常情形下,一方签字另一方未签字,合同不成立且无效。合同的成立需要双方共同的意思表示,签字是这种合意的常见体现形式,缺少一方签字,合同难以成立并生效。
    2. 存在特殊情况使合同可能生效。若法律规定或当事人约定签字只是生效条件之一,未签字方履行主要义务且对方接受,或者一方签字后对方虽未签字但实际履行主要义务且对方无异议,合同可能被认定有效。

    建议在签订合同时,尽量确保双方都签字确认,避免合同效力存疑。若遇到特殊情况,要注意保留相关履行义务及对方接受的证据。
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    5 01-02
  • 平台专业法务
    平台专业法务
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    通常来讲,要是合同只有一方签了字,而另一方没签,那这合同其实还没成立,一般来说是无效的。合同得要双方当事人对主要条款都达成一致意见,然后再签字确认才行。要是只有一方签字,那可体现不出双方的合意,这就不符合合同成立的条件。不过,如果法律有规定或者当事人约定签字只是合同生效的一个条件,并且没签字那一方已经履行了主要义务,对方也接受了,那这合同也有可能生效;还有就是一方签了字之后,对方虽然没签字,但是却实际在履行合同的主要义务,而且对方也没提出什么反对意见,这种情况合同也可能会被认定为有效。
    总之,就单看一方签字的合同,它到底有没有效,得根据具体的法律规定和实际的情况来判断。
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    5 01-02
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
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    1. 一般情况下,合同只有一方签字另一方没签时,合同未成立且通常无效。合同需双方对主要条款达成一致并签字确认才成立,一方签字无法体现共同意愿,不符合成立要件。

    2. 若法律有规定或当事人有约定,签字只是生效条件之一,没签字方履行主要义务且对方接受,合同可能生效。

    3. 一方签字后,对方虽没签字但履行主要义务且对方无异议,合同也可能有效。

    4. 一方签字的合同是否有效,要根据法律规定和实际情况判断,不能简单定论。
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    8 01-02
  • 优选辩护法务
    优选辩护法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    通常来讲,若合同只有一方签字,另一方未签字,该合同尚未成立,一般情况下是无效的。合同成立需满足以下条件:
    1、双方当事人对合同的主要条款达成一致意见;
    2、双方当事人签字确认。

    若只有一方签字,无法体现双方的合意,不符合合同成立的要件。

    不过,存在特殊情况使得合同可能生效:
    1、若法律有规定,或者当事人约定签字只是合同生效的条件,没签字的一方已履行主要义务,且对方接受;
    2、一方签字后,对方虽未签字,但在实际履行合同的主要义务,且对方未提出异议。

    总之,仅有一方签字的合同是否有效,需根据具体的法律规定和实际情况进行判断。
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    2 01-02
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(二)对于一方根本违约的情形:
    若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况,这属于严重违反法律法规和协议约定的行为,购房者有权主张协议失效,并要求开发商退还已支付的款项,还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金,同样构成根本违约,开发商可以根据协议约定和法律规定,解除认购协议,并处理已认购的房产,比如另行出售等。

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合同一方未签字盖章有效吗
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