离婚时婚后还房贷房子归属判决,需综合多方面因素考量。
1. 共同购买且共同还贷情况:若房产是婚后夫妻共同购买,房贷由双方共同承担,一般判房产归一方所有,取得房产方需给另一方补偿。补偿金额为房屋市场价值一半减去未还贷款余额,如此可平衡双方利益。
2. 有约定情况:若双方购房时对房产归属及还贷等有约定,且不违法,法院会尊重约定,体现对当事人意思自治的尊重。
3. 其他因素:会考虑双方经济状况及照顾子女等因素。比如一方经济困难,可能倾向判房产给该方;有子女抚养责任的一方,可能在房产分配上得到适当照顾。
建议夫妻离婚时,尽量协商房产归属,协商不成可提供自身经济困难、需照顾子女等证据,争取有利判决。