退首期，买了公寓要退首期

[律师回复] 和男方有关系，但是男方去世了，和继承人有关系了

[律师回复] 一般较难保全其中两间。因只有一个网签合同且无房产证，产权不明确。可先与相关方沟通协商，明确产权归属后再考虑是否保全及如何保全。

[律师回复] 这种情况可以协商解决。若协商一致，按约定写名即可。若有分歧，可考虑双方出资比例等因素，或咨询专业法律人士寻求更合适的方案。

[律师回复] 传唤与自首有着明显的区别。自首的关键在于犯罪后，犯罪嫌疑人凭借自身的意志，主动地将自己交付给司法机关去处理，并且要如实供述自己的罪行。这体现了犯罪嫌疑人的主动认罪和自我交代的态度。
而传唤则是司法机关为了使犯罪嫌疑人到案接受讯问而采取的一种强制手段，是司法机关的主动行为。它并非基于犯罪嫌疑人的主动意愿。
然而，需要注意的是，如果在犯罪嫌疑人被传唤之后，他能够如实供述司法机关尚未掌握的本人其他罪行，那么对于这部分罪行，就可以认定为自首。这意味着，虽然最初是被传唤到案，但只要后续有如实供述其他罪行的行为，依然可以认定其具备自首的情节。这种情况既体现了司法机关的执法行动，也兼顾了犯罪嫌疑人的主动认罪表现，在法律认定上有着特定的考量和规定。

[律师回复] 二手房暂定交首付款时间，只要买卖双方协商一致并书面明确，就具有法律效力。但建议明确具体时间及违约责任，以避免纠纷。若有争议，可依据合同协商或诉讼解决。

[律师回复] 一般来说这房产部分属于共同财产。婚前积蓄部分属个人，婚后还贷及对应增值部分属共同。若离婚，协商不成可诉至法院，由法院根据具体情况判决。

[律师回复] 这要看具体情况和双方约定。若开发商起诉，要积极应诉，整理证据，证明垫付行为合法且无违约，或存在其他合理情形，争取有利结果。

[律师回复] 若能证明存在虚假宣传，可与开发商协商退房退款或赔偿，协商不成可起诉，注意收集相关证据，如宣传资料等。

[律师回复] 赌博这种行为是明确被法律认定为违法的。当人们主动选择自首时，在后续的处罚过程中，这一行为会被充分考虑进去，从而有可能获得从轻或者减轻处罚的待遇。从我国的法律层面来看，赌博的情节轻重不同，所面临的处罚也有所差异。如果只是较为轻微的赌博行为，可能仅仅会遭遇治安管理方面的处罚，像被处以行政拘留以及缴纳罚款等。然而，要是以营利为目的，聚众进行赌博或者将赌博当作自己的职业来从事，那么这种情况就构成了赌博罪，将会面临刑事处罚，要在监狱中服刑三年以下，或者被判处拘役、管制，同时还需要缴纳罚金。自首在法律中属于法定的可以从轻、减轻处罚的情节。当涉及到治安处罚的赌博行为时，自首之后，很可能会使得罚款金额有所减少，或者行政拘留的时间得以缩短。而对于涉嫌赌博罪的情况，自首则可以成为法院在对罪犯进行量刑时，决定从轻或者减轻判处刑罚的重要依据，这对于犯罪者来说是一个较为有利的因素。

[律师回复] 一般交房后很难退首付。但如果开发商存在严重违约等情况，可通过协商或诉讼争取退款。具体需结合合同及实际情况判断，建议收集相关证据，咨询专业律师。

[律师回复] 一般来说不建议收房。没交完首付可能存在违约风险，应先与开发商协商解决首付问题，达成一致后再考虑收房，避免后续纠纷。

[律师回复] 首次办身份证一般需回户籍地办理。但部分地区已开通异地首次办理试点，可咨询当地公安机关具体政策和所需材料。

[律师回复] 肇事后逃逸而后自首的情形虽然也可能被视为犯罪行为，但是，对于这种情形，自首的情节将作为量刑时的重要考量因素。肇事逃逸本身即属于一种严重的违法行为，若其导致了重大人员伤亡或者重大财产损失，那么便有可能构成刑事犯罪。然而，自首这一行为表现出了犯罪嫌疑人对自身罪行的一定程度上的认识和悔过之意，因此，法院在进行量刑时将会依据法律规定，给予犯罪嫌疑人适当的从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 1. 查看合同条款：仔细查看购房合同中关于交房时间和退款条款的约定，确定开发商是否存在违约行为。2. 与开发商协商：尝试再次与开发商沟通，要求其按照合同约定交房或退款，并以书面形式记录每次沟通的内容和结果。3. 发送书面催告函：若协商无果，可以委托律师向开发商发送书面催告函，要求其在规定时间内履行交房或退款义务。4. 向相关部门投诉：可以向当地的住房和城乡建设局、消费者协会等相关部门投诉，寻求他们的帮助和调解。5. 法律途径：如果上述方法都无法解决问题，可以考虑通过法律诉讼来维护自己的权益，要求开发商退还首付并赔偿相应的损失。

[律师回复] 你好处对象时是否对案涉房产有约定呢点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 你好随时为你解答问题

[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题

[律师回复] 自首且肇事逃逸的判刑需综合考量。交通肇事逃逸后自动投案，如实供述自己罪行的，应认定为自首。在量刑时，一般会在三年以上七年以下有期徒刑的基础上，根据自首情节从轻或者减轻处罚。如果因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。自首可体现犯罪人的悔罪态度和人身危险性的降低，对量刑有重要影响。但具体的量刑还需结合案件的具体情况，如事故的严重程度、逃逸的时间和距离等因素综合判断。总之，自首虽可从轻或减轻处罚，但肇事逃逸本身性质恶劣，仍会受到较重的刑罚。

[律师回复] 参与赌博后自首，可从轻或减轻处罚。根据《刑法》规定，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。在司法实践中，自首是法定的从轻或减轻处罚情节。
赌博行为本身违法，即便自首也不能免除刑事处罚，但自首表明犯罪嫌疑人有悔罪表现，司法机关会综合考虑犯罪的性质、情节、后果等因素来裁量刑罚。一般来说，自首情节会在量刑时予以考量，可能会使原本较重的刑罚有所减轻，具体的量刑结果还需根据案件的具体情况由司法机关依法判定。

[律师回复] 仅根据这些信息难以判断合同是否有效。需看合同具体条款及双方约定等。若有疑问，可带合同找专业律师详细咨询分析，以便确定合同效力及应对方法。