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农村宅基地确权一户两宅的怎么办

4.8w浏览 匿名 2025-01-04 北京西城区
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律师解答 共5条
  • 特邀法律智囊团
    特邀法律智囊团
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    1. 农村宅基地遵循“一户一宅”原则,一户两宅需按具体情形处理。若两宅均满足申请条件且经合法审批,一般可确权。
    2. 若有一宅非法占有或超标准占地,可能被收回或限制确权。
    3. 历史形成的一户多宅,因合法原因(如继承),经村集体同意且符合规划可确权,不符规定要整改或处理。
    4. 应依据当地政策和实际情况确定处理方式,严格按规定办事。
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    3 01-04
  • 西城区法务
    西城区法务
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    农村的宅基地遵循“一户一宅”的原则。要是一户有两宅,就得具体情况具体分析。要是两宅都符合申请宅基地的条件,并且也经过合法审批,那通常是可以进行确权的。不过,如果其中一宅是非法占有的,或者是超标准占地了,那就可能会被依法收回,或者限制确权。
    像那种历史上形成的一户多宅情况,要是因为继承之类的合法原因才这样的,并且经过村集体同意,还符合相关规划,那就可以确权。要是不符合规定,就得按照相关规定来整改或者处理,比如说把多余的宅基地退还给集体之类的。

    总之,确定一户两宅的处理方式,得依据当地的宅基地管理政策以及实际情况来,这样才能保证宅基地确权工作既合法又公正。
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    3 01-04
  • 法务说法
    法务说法
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    农村宅基地遵循“一户一宅”原则,这就意味着一户出现两宅的情形得具体问题具体分析。倘若两宅都满足宅基地申请条件,并且经过了合法审批,通常是可以进行确权的。就好比有两栋房子,它们的申请和审批流程都合规合法,那就能给它们都确定产权。可要是其中一栋房子是非法占有或者超出了标准占地,那可就危险,极有可能会被依法收回,或者对其确权进行限制。
    像那些历史遗留下来的一户多宅情况,要是因为继承等合法缘由才形成的,并且得到了村集体的同意,同时也符合相关规划,那是可以进行确权的。但要是不符合规定,就必须按照相关规定来整改或者处置,比如说把多余的宅基地退还给集体之类的。
    总之,一定要依据当地的宅基地管理政策以及实际情况,来确定一户两宅的处理方式,这样才能保证宅基地确权工作既合法又公正。
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    3 01-04
  • 拆迁争议解决法务
    拆迁争议解决法务
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    农村在宅基地方面实行“一户一宅”的原则。若一户出现两宅的情况,需根据具体情形进行处理,具体如下:
    1. 若两宅均满足宅基地申请条件,且经过合法审批,通常可予以确权。
    2. 若其中一宅为非法占有,或超过标准占地,则很可能被依法收回,或对确权进行限制。

    对于历史上形成的一户多宅情况,处理方式如下:
    1. 若因继承等合法原因导致,且经村集体同意,同时符合相关规划,可予以确权。
    2. 若不符合规定,应按相关规定进行整改或处置,例如将多余宅基地退还给集体。

    总之,应依据当地宅基地管理政策及实际情况确定一户两宅的处理方式,以确保宅基地确权工作合法、公正。
    全文
    8 01-04
  • 精英法务团
    精英法务团
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    农村宅基地遵循“一户一宅”的原则,一户两宅的处置要视具体情形而定。若两宅都符合申请条件且经合法审批,通常能予以确权。要是有一宅属于非法占有或者超标准占地,就可能被依法收回或者限制确权。
    历史形成的一户多宅,像因继承等合法因素产生的,在村集体同意并且符合相关规划时,可予以确权。不符合规定的,则要按相关规定整改或者处置,例如把多余宅基地退还集体等。
    要按照当地宅基地管理政策与实际情况判定一户两宅的处理办法,保证宅基地确权工作的合法公正。
    解决措施和建议:
    一是相关部门要加大宅基地管理政策的宣传力度,让村民充分了解政策内容。二是在处理一户两宅等情况时,要做到透明、公正,接受村民监督。三是加强对宅基地使用情况的日常监管,避免新的违规情况出现。
    全文
    9 01-04
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