通常来讲,房产抵押这事儿,一般都得本人亲自到场。为啥?因为这涉及到好多重要的法律程序以及文件签署,只有本人到场,才能切实保证他的真实意愿得以表达,对那些相关事项也能有个准确的理解。
不过,在一些特殊的情况下,要是经过公证机关公证同意,或者是符合相关法律规定的情形,那或许就可以委托别人去帮忙办理。但即便委托他人办理,那也得有合法的委托手续和授权文件才行。
总而言之,按原则来说,房产抵押确实得本人到场,这样才能保障交易的合法性和安全性。要是碰到特殊情况非得委托他人不可,那可一定得严丝合缝地按照法律规定和程序来操作,可不能马虎,不然很容易就产生法律风险。