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婚内父母过户给男方的房屋属共同财产吗

4.8w浏览 匿名 2025-01-06 北京密云区
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律师解答 共5条
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
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    婚内父母通过赠与方式过户房屋给男方,若明确表示只赠与男方,依据相关法律,此房屋属男方个人财产,非夫妻共同财产,因赠与合同明确只归一方的财产为个人财产。若父母未明确表示只赠与男方,该房屋可能视为对夫妻双方的赠与,成为夫妻共同财产。

    实际操作中,关键在于明确的赠与表示及相关证据:
    1. 为避免纠纷,父母在赠与房屋时,应签订书面赠与协议,清晰写明只赠与男方。
    2. 若已过户但未明确表示,可通过补充书面协议等方式,明确赠与意图。
    3. 夫妻双方若对此有争议,应及时收集相关证据,如聊天记录、证人证言等,以确定房屋归属。
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    3 昨天08:33
  • 婚姻关系法律服务
    婚姻关系法律服务
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    法律分析:
    1. 若婚内父母通过赠与方式过户房屋给男方,且明确表示只赠与男方,依据相关法律,此房屋属于男方个人财产。因为赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,依法为夫妻一方的个人财产,这种明确的赠与指向保障了财产归属的特定性。
    2. 若父母没有明确表示只赠与男方,按照法律规定,该房屋可能被视为对夫妻双方的赠与,进而成为夫妻共同财产,这是基于婚姻关系中财产共有的一般原则。
    3. 在实际判定中,是否有明确的赠与表示至关重要,如书面赠与协议写明只赠与男方等相关证据,这是认定财产归属的关键依据。

    提醒:
    涉及婚内房产赠与问题,务必注意留存明确的赠与表示相关证据,以免日后产生财产纠纷。若案情复杂,建议咨询进一步分析。
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    9 昨天07:41
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    (一)如果婚内父母通过赠与方式过户房屋给男方,并且明确表示只赠与男方,那么此房屋属于男方个人财产,而非夫妻共同财产。在这种情况下,最好有明确清晰的表示方式,比如签订书面的赠与协议,在协议中清楚写明该房屋只赠与男方,这样可以避免后续可能产生的财产归属纠纷。
    (二)要是父母没有明确表明是赠与男方个人,按照法律规定,房屋很可能会被视作对夫妻双方的赠与,从而成为夫妻共同财产。所以,如果父母本意是只赠与男方,一定要通过合适的方式明确表达出来,留存好相关证据,像书面的赠与协议等。
    (三)在实际生活中,确定房屋到底是赠与男方个人还是夫妻双方,关键在于是否有明确的赠与表示以及相关证据。例如,除了书面赠与协议外,还可以有父母的书面声明、录音录像等能够证明其赠与意图的材料。

    法律依据:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产外,其他一般为夫妻共同财产。也就是说,如果赠与合同明确表明财产只归一方,那么该财产就属于这一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。
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    1 昨天07:38
  • 密云县法务团
    密云县法务团
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    1. 关于婚内父母以赠与方式过户房屋给男方一事,若父母清楚表明只赠与男方,依据法律,此房屋就是男方个人财产,而非夫妻共同财产。因为在赠与合同中明确只归一方的财产,法律认定为个人财产。就好比父母明确说这房子就是给儿子一个人的,那就是儿子的个人财产。
    2. 要是父母没有明确表示只赠与男方,按法律规定,这房屋可能就被当作是对夫妻双方的赠与,进而成为夫妻共同财产。例如,只是简单过户没说清楚给谁,那就可能视为夫妻都有份。
    3. 实际中,重点在于有没有明确的赠与表示。像有书面赠与协议写明只给男方这类证据,就能确定房屋归属。
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    8 昨天05:52
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
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    结论:
    婚内父母通过赠与方式过户房屋给男方,若明确表示只赠与男方,房屋属男方个人财产;若未明确表示,可能视为对夫妻双方的赠与,成为夫妻共同财产,关键在于有无明确赠与表示及相关证据。
    法律解析:
    1、根据法律规定,赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的个人财产。所以当婚内父母明确表示房屋只过户赠与男方时,该房屋依法属于男方个人财产,不属于夫妻共同财产范围。
    2、若父母没有明确表明赠与对象只是男方,按照法律的相关规定,在这种模糊情况下,一般会将该房屋视为对夫妻双方的赠与,进而成为夫妻共同财产。
    3、在实际生活中,确定房屋归属的关键是要有明确的赠与表示,如书面赠与协议等相关证据来证明赠与意图。如果涉及此类房产归属纠纷,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
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    5 昨天05:08
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