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店铺转让手写合同有效吗

3.2w浏览 匿名 2025-01-06 河北衡水
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律师解答 共5条
  • 衡水优选法务
    衡水优选法务
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    手写的店铺转让合同确实有效。其在合同形式上属于书面合同范畴,满足生效要件便能生效。
    1. 当事人需具相应民事行为能力。转让方得是店铺合法拥有者或有权转让者,受让方应是具备正常民事行为能力的主体,如此才能确保合同订立的主体资格合法。
    2. 意思表示要真实。双方订立合同时,不能存在欺诈、胁迫等影响真实意愿表达的情形,这是合同有效的重要基础。
    3. 内容须合法合规。不能违反法律法规强制性规定及公序良俗,像逃避纳税义务这类违法内容是不被允许的。

    为防纠纷,应详细约定合同内容,如店铺具体情况、转让价款、支付方式、交接事项等。有条件的话,最好进行公证或备案。
    全文
    4 01-06
  • 智选法律助手
    智选法律助手
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    法律分析:
    1. 从合同形式角度,手写的店铺转让合同属于书面合同,是被法律认可的形式之一。
    2. 生效要件方面,当事人需具备相应民事行为能力,转让方得是合法拥有或有权转让店铺者,受让方要具备正常民事行为能力。
    3. 意思表示必须真实,不能存在欺诈、胁迫等干扰真实意愿表达的情况。
    4. 内容上不能违反法律法规强制性规定和公序良俗,像逃避纳税义务等违法内容是不允许的。
    5. 为防纠纷,合同应详细约定店铺具体情况、转让价款、支付方式及交接事项等,公证或备案更佳。

    提醒:
    签订手写店铺转让合同前,务必确认双方主体资格及合同内容合法性,如有疑问可咨询专业人士进一步分析。
    全文
    5 01-06
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
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    (一)确认合同双方民事行为能力。转让方必须是店铺的合法拥有者或者有权转让者,比如通过合法的租赁、购买等方式取得店铺经营权且有权进行转让。受让方要具备正常的民事行为能力,能够独立承担民事责任,像精神正常、年满相应年龄(一般为18周岁,特殊情况下16周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的也可)等。
    (二)确保双方意思表示真实。在签订合同过程中,不存在欺诈、胁迫等导致一方违背真实意愿的情况。例如,转让方不能故意隐瞒店铺存在的重大问题,如房屋即将拆迁等,去诱导受让方签订转让合同;受让方也不能以暴力威胁等手段强迫转让方签订不合理的转让条款。
    (三)保证合同内容合法合规。合同内容不能违反法律法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。比如不能在合同中约定逃避纳税义务等违法内容,也不能约定违反社会公德、损害公共利益的条款。
    (四)细化合同约定内容。为避免日后纠纷,应详细约定店铺的具体情况,如店铺的位置、面积、装修状况、设备清单等;明确转让价款及支付方式,如价款的具体金额、是一次性支付还是分期支付、分期的具体时间节点等;规定好交接事项,如店铺的营业执照、相关许可证的交接,库存商品的交接等。
    (五)进行公证或备案。虽然不是合同生效的必备条件,但进行公证或者备案可以增强合同的公信力和证明力。公证机构会对合同的真实性、合法性进行审查,备案则可以在相关部门留下记录,一旦发生纠纷,便于查询和作为证据使用。

    法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    全文
    1 01-06
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
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    1. 手写的店铺转让合同确实是有效的。手写合同在形式上属于书面合同范畴,只要符合相关生效条件就行。
    2. 当事人得具备相应民事行为能力。转让方得是店铺合法拥有者或有权转让之人,受让方也得是能正常承担民事责任的主体。
    3. 双方意思表示要真实,不能有欺诈、胁迫这类情况。比如不能一方故意隐瞒店铺重大问题去欺骗另一方。
    4. 合同内容不能违法违规,也不能违背公序良俗,像为逃税而签的转让合同就不行。
    5. 为防日后纠纷,合同应详细约定,如店铺详情、转让价格、付款方式、交接事宜等,能公证或备案就更好了。
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    5 01-06
  • 合同精算师
    合同精算师
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    结论:
    手写的店铺转让合同是有效的。
    法律解析:
    1、从合同形式来讲,手写合同属于书面合同范畴。根据相关法律规定,合同的形式多样,书面形式只是其中一种,手写并不影响其效力。
    2、关键在于要满足合同生效要件。
    一是当事人需具备相应民事行为能力,转让方要有合法转让权,受让方要有正常民事行为能力;
    二是意思表示必须真实,不能存在欺诈、胁迫等使合同违背当事人真实意愿的情况;
    三是内容不得违反法律法规强制性规定和公序良俗,像逃避纳税等违法内容是不被允许的。
    3、虽然手写合同有效,但为防纠纷,应详细约定合同内容,如店铺具体情况、转让价款、支付及交接事项等,有条件的还可进行公证或备案。若在店铺转让合同方面还有疑问或遇到复杂情况,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    5 01-06
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