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没有合同的承包有效吗

3.5w浏览 匿名 2025-01-06 牡丹江
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律师解答 共5条
  • 平台精选法务
    平台精选法务
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    在中国,没有书面合同的承包在特定情形下确实可能有效。

    1. 关于其有效性:当双方以口头形式就承包达成合意,且已实际履行主要承包义务,如发包方交付标的物供承包方经营管理,承包方也有投入和经营行为时,会形成事实上的承包关系,司法实践中通常会认定有效。
    2. 存在的风险:没有书面合同风险颇多。双方权利义务难以明确界定,一旦产生纠纷,承包范围、期限、费用等关键要素易引发争议,且举证难度较大。
    3. 解决建议:为保障双方权益,应补签书面合同。在合同中清晰约定双方权利义务,以及承包的具体内容,如承包范围、期限、费用支付方式等条款,以此减少纠纷隐患,保障承包活动顺利进行。
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    3 01-06
  • 法律难题破解助手
    法律难题破解助手
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    法律分析:
    1. 关于效力认定:在中国,无书面合同的承包在特定情形下有效。若双方以口头形式就承包达成一致,且实际履行了主要承包义务,如发包方交付标的物给承包方管理,承包方进行投入与经营,会形成事实上的承包关系,司法实践中可认定有效。
    2. 存在风险:没有书面合同风险多。一方面,双方权利义务难以明确界定;另一方面,纠纷发生时,承包范围、期限、费用等关键要素易存争议,且举证难度大,可能导致自身合法权益难以维护。
    3. 解决建议:为保障权益,应补签书面合同,清晰约定双方权利义务及承包具体内容等条款。

    提醒:
    无书面合同虽可能有效,但风险大,遇纠纷时因证据不足可能受损,建议尽早补签合同,若涉复杂纠纷,可咨询进一步分析。
    全文
    7 01-06
  • 牡丹江谈判法务
    牡丹江谈判法务
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    (一)关于没有书面合同承包可能有效的情况:
    如果双方只是通过口头交流就达成了承包方面的一致想法,而且后续已经实际去做了承包中主要的事情。比如说,发包方把要承包的东西交给承包方去经营管理了,承包方也投入了资金、人力等进行实际经营,这种时候就可能形成事实上的承包关系,在司法实践里一般会认定这样的承包是有效的。

    (二)没有书面合同存在的风险:

    首先,双方的权利和义务很难清楚地划分出来。因为没有书面的明确约定,可能会在很多方面产生模糊地带。

    其次,当双方出现矛盾和纠纷的时候,关于承包的范围大小、承包的时间长短、承包需要支付的费用等关键的内容,很容易出现不同的看法和争议。

    最后,在需要证明自己说法的时候,没有书面合同会让举证变得非常困难,因为缺乏直接的书面证据来支持自己的主张。

    (三)应对风险的办法:
    为了让双方的权益都能得到保障,最好的做法就是补签一份书面合同。在合同里清楚地写明双方各自的权利和义务,还有承包相关的各种具体内容,比如承包的具体范围、承包的时间、承包费用的多少及支付方式等条款。

    法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。虽然法律允许合同可以以口头形式订立,但在实际履行中,为了避免纠纷和明确双方权利义务,书面合同更为稳妥。
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    4 01-06
  • 合同精算师
    合同精算师
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    1. 在中国,即便没有书面合同,承包在某些情形下也是有效的。在现实生活中,有时双方只是口头商量好了承包的事儿,并没有签订书面合同。
    2. 若双方口头达成承包的一致想法,而且实际履行了主要承包义务,像发包方把要承包的东西交给承包方去经营管理,承包方也投入精力和资金进行经营了,这样就可能形成事实上的承包关系,司法实践中通常会认定其有效。
    3. 不过,没有书面合同隐患多。比如双方权利义务不明确,一旦产生纠纷,承包范围、期限、费用等关键问题容易起争执,举证也会很麻烦。所以,为保障双方权益,还是补签书面合同为好,把各项内容都约定清楚。
    全文
    5 01-06
  • 平台优选法务
    平台优选法务
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    结论:
    在中国,没有书面合同的承包在一定情况下可能有效,但存在诸多风险,为保障权益最好补签书面合同。
    法律解析:
    1、关于有效性:根据相关法律及司法实践,若双方以口头形式达成承包合意且实际履行了主要承包义务,如发包方交付标的物供承包方经营管理,承包方进行投入和经营等,可形成事实上的承包关系,这种情况会被认定有效。
    2、关于风险:没有书面合同,双方权利义务难以清晰界定。当纠纷发生时,承包范围、期限、费用等关键要素易引发争议,且举证困难,这可能导致当事人的合法权益难以得到充分保障。
    3、关于补救措施:为保障双方权益,最好补签书面合同,明确约定双方权利义务以及承包的各项具体内容等条款,让承包关系更加明晰、稳定。
    若你在承包相关问题上遇到具体法律困扰,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身权益。
    全文
    2 01-06
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