离婚夫妻共同房产怎么分配比例最合理

结论：
离婚时夫妻共同房产分配比例视双方意愿及具体情况而定，协商一致按约定，协商不成考虑多种因素。
法律解析：
在离婚案件中，关于夫妻共同房产的分配，法律规定较为细致。若双方能友好协商，达成一致意见，如各占 50%等，这种约定是受法律保护的。若无法协商，就需考虑房产的来源，如一方婚前购买，婚后共同还贷，那么还贷部分及相应增值部分，另一方可获得补偿，这是为了公平合理地处理婚后共同参与房产相关事务的情况。若双方均有出资，按出资比例分配较为合理，但也不能仅看出资，还要综合考虑婚姻存续期间的贡献等因素，比如一方在家庭照料等方面付出较多，也应在房产分配中予以适当考量。
总之，离婚时夫妻共同房产的分配要以公平合理为原则，避免因分配问题让本已破裂的婚姻关系雪上加霜。如果您在离婚房产分配方面有任何疑问或困惑，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将竭诚为您提供帮助。

离婚时夫妻共同房产分配比例依双方意愿及情况定，协商一致按约定，协商不成考虑房产来源等。若双方均出资按出资比例，一方出资多可适当多分，还需考虑婚姻贡献等。婚前一方购房婚后共同还贷，还贷及增值部分另一方可获补偿。
解决措施和建议：

离婚前双方应坦诚沟通，明确房产分配意愿及相关情况。若无法协商，可寻求专业法律意见，让律师根据具体情况进行分析和调解。在考虑分配比例时，要全面考量各方的付出和贡献，避免因利益分配不均导致新的纠纷。同时，在房产过户等手续办理过程中，要确保手续合法合规，以保障双方的合法权益。

1、离婚时夫妻共同房产分配比例通常由双方意愿及具体情况决定。若双方能协商一致，可按约定比例分配，如各占 50%等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、若协商不成，一般会考虑房产的来源、出资情况等。若双方均有出资，一般会按出资比例分配；若一方出资较多，可适当多分，但需综合考虑其他因素，如婚姻存续期间的贡献等。

法律依据：
同样依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，在判决时会综合各种因素，以实现公平合理的分配。
3、若房产是婚前一方购买，婚后共同还贷，还贷部分及相应增值部分可由另一方获得补偿。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律分析：
离婚时夫妻共同房产的分配并非简单固定，而是依双方意愿及具体情形而定。协商一致可按约定比例，如各 50%。协商不成时，会考量房产来源与出资，双方均出资则按出资比例，一方出资多可适当多分，同时还得考虑婚姻存续期贡献等。像婚前一方购买婚后共同还贷的，还贷及增值部分另一方可获补偿。
提醒：
离婚分房产要综合多因素，以公平合理为原则，避免因分配引发新纠纷。不同案情情况各异，建议咨询专业律师进一步分析。

离婚时夫妻共同房产咋分，得看双方意愿和具体情况。要是能商量好，就按约定比例分，像各一半。要是商量不拢，就得考虑房产咋来的、谁出的钱等。双方都出了钱，就按出资比例分；要是一方出得多，能多分点，但还要考虑婚姻期间的贡献等。
另外，要是婚前一方买的房，婚后一起还贷款，那还贷部分和增值部分，另一方能得到补偿。
总之，最合理的分配比例得综合好多方面，得公平合理，别因为分房再闹出新纠纷。