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工业用地可以部分转让吗

3.9w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2025-01-18 江苏常州
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    1、在进行工业用地部分转让时,要先明确土地利用总体规划和城乡规划的要求,确保转让行为符合整体规划。比如,要查看当地规划部门对该工业用地的规划定位,以及是否允许部分转让等。

    法律依据:
    《土地管理法》规定,土地利用必须符合规划。
    2、必须获得有批准权的人民政府的批准。这一步非常关键,要按照当地的审批流程和要求,提交相关的申请材料,如转让方案、土地划分界限等。

    法律依据:
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,需经有批准权的人民政府批准。
    3、要清晰划分转让部分和未转让部分的界限、用途等。可以通过实地测量、绘制图纸等方式明确界定,避免后续出现纠纷。

    法律依据:
    相关土地管理法规要求,转让土地应明确各项要素。
    4、办理相应的土地变更登记手续。这是使转让行为合法有效的重要环节,要按照规定的程序和要求,向土地管理部门提交申请,办理变更登记。

    法律依据:
    《土地登记办法》规定,土地权利变更需办理登记。
    5、注意转让价格的合理性,要综合考虑土地的价值、市场行情等因素,确保价格公平合理,不损害国家和集体利益。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》中关于公平补偿的规定,可作为参考。
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    8 01-18
  • 平台精选法务
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    工业用地在特定情况下能进行部分转让。按规定,转让得符合土地利用总体规划以及城乡规划,还得经有批准权的政府批准。要是部分转让,得清楚划分好转让和未转让部分的界限、用途啥的,然后去办理土地变更登记手续。转让价格得合理,不能损害国家和集体利益。得注意,不同地区对工业用地部分转让的具体规定不一样,得遵循当地的法律法规和政策。
    总之,工业用地部分转让得在合法合规的基础上进行,这样才能保证土地利用合理,权益也有保障。
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    7 01-18
  • 建工争议维权法务
    建工争议维权法务
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    法律分析:
    工业用地部分转让有严格规定,需符合规划并获批准,划分界限用途,办理变更登记,价格合理防损利益。不同地区规定有差异,要依当地法规政策。
    提醒:
    工业用地部分转让务必确保合法性,遵循当地具体规定,避免因违规而导致权益受损,如未按要求办理手续可能面临处罚,建议咨询专业律师以获取准确法律意见。
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    8 01-18
  • 法律助手在线
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    结论:
    工业用地在符合条件下可部分转让,需经批准、明确界限用途并办理登记,价格合理且遵循地区规定。
    法律解析:
    根据相关土地法律法规,工业用地作为重要的生产要素,其转让有严格规定。土地利用总体规划和城乡规划是重要前提,确保土地使用符合整体发展布局。经有批准权的人民政府批准,保证了转让的合法性和严肃性。明确划分转让与未转让部分的界限和用途,能避免后续使用中的纠纷,保障土地的合理利用。办理土地变更登记手续则是使转让行为在法律层面得到确认和保护。转让价格合理是为了防止国有资产流失和集体利益受损。不同地区因自身发展情况不同,对工业用地部分转让的具体规定存在差异,这就要求当事人必须严格遵循当地的法律法规和政策要求。如有相关法律问题或需要进行工业用地部分转让事宜,欢迎随时向专业法律人士咨询,我们将竭诚为您提供准确的法律建议和帮助。
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    6 01-18
  • 常州维权顾问
    常州维权顾问
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    工业用地在符合条件下可部分转让,需遵循多方面规定。
    阐述:工业用地转让要符合土地利用总体规划和城乡规划,经批准后进行。部分转让时要明确界限、用途等并办理土地变更登记。转让价格需合理,不能损害国家和集体利益。不同地区规定有差异,要遵循当地法律法规和政策。
    解决措施及建议:
    转让前充分了解当地关于工业用地部分转让的具体规定,确保符合条件。明确划分转让和未转让部分,避免后续纠纷。合理确定转让价格,可参考市场行情。办理手续时要严格按照规定流程,确保各项工作合规。同时,政府应加强对工业用地转让的监管,保障土地利用的合理性和权益。
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    8 01-18
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【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。第二百八十七条 【利用计算机实施犯罪的提示性规定】利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条之一 【非法利用信息网络罪】利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
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