工厂拆迁搬迁费计算涉及多方面,需综合考量。
1. 搬迁资产补偿费用:对于无法搬迁的土地、房屋、建筑物、地上附着物及因搬迁受损的机器设备等,补偿通常依据重置成新价并结合折旧等因素评估确定。工厂应提前对资产进行详细清查与评估,保留好相关资产购置、使用等记录,以便准确核算补偿金额。
2. 停产停业损失补偿:根据工厂经营效益、停业时间等计算,常见如按净利润损失、营业收入损失等方式。工厂要准备好财务报表、纳税记录等资料,证明自身经营效益,为合理补偿提供依据。
3. 搬迁费用:包括设备拆卸、运输、安装调试等,按实际合理费用计算。工厂要与相关服务提供商签订正规合同,保留费用凭证。
4. 员工安置补偿费用:各地标准不一。若对补偿有异议,可先协商,协商不成再考虑复议或诉讼,维护自身合法权益。