租房子提前退房

提前退房需看租赁合同约定。若违约，可能需承担违约责任。可与房东协商，尽量减少损失，或按合同约定处理。

租房子提前退房，以下是一些需要注意的事项和相关要点：
查看租赁合同
首先要仔细查看租赁合同，明确合同中关于提前退房的具体条款，比如是否有提前退房需支付违约金的规定、违约金的具体金额或计算方式等。同时，查看合同中是否有关于提前通知期限的要求，一般常见为提前 30 天通知房东。
与房东沟通
选择合适时间和方式：挑选房东相对空闲、心情较好的时间沟通，如周末或傍晚。可以先电话预约，再进行面对面交流，这样能更好地表达想法和诚意。
说明退租原因：以诚恳的态度向房东说明提前退租的原因，如工作变动、家庭原因等，争取房东的理解。
提出解决方案：可主动提出一些方案来降低房东的损失，比如帮助房东寻找新的租客、承担一定的招租费用、提前支付部分违约金等。
承担可能的违约责任
按合同约定执行：若合同明确规定了提前退房的违约金标准，且不存在显失公平等可撤销或无效的情形，一般需按约定支付违约金。
协商调整违约金：如果认为合同约定的违约金过高，可与房东协商调整。依据相关法律，约定的违约金超过实际损失 30% 的，可请求法院或仲裁机构予以适当减少。
无约定时的赔偿：合同没有约定违约金的，需按照违约给房东造成的实际损失进行赔偿，如空房期间的租金损失、寻找新租户的合理费用等。
房屋交接
清理房间：将个人物品清理干净，打扫房间卫生，使房屋基本恢复到入住时的状态。
检查设施设备：与房东一起检查房屋及屋内设施设备的状况，记录好正常磨损和可能存在的损坏情况。对于非人为的正常损坏，可与房东说明；若是人为损坏，需协商赔偿事宜。
结清费用：确保水、电、燃气、物业等各项费用已结清，并向房东提供相关结算凭证。
归还钥匙：将房屋钥匙归还给房东，包括自己配的钥匙和房东原有的钥匙