父母的房产什么方式继承最好

（一）遗嘱继承方面的注意事项：
1. 遗嘱形式很关键。自书遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日；打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日；以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日；口头遗嘱只有在危急情况下才可以立，危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效，并且口头遗嘱也需要两个以上见证人在场见证；公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
2. 遗嘱内容要明确具体。比如明确房产的具体位置、房产证号等准确信息，清晰表明由哪个子女继承。
3. 遗嘱见证人的选择要谨慎。见证人应当是与继承人、受遗赠人没有利害关系的人，例如不能是遗嘱中指定继承人的朋友或者同事等可能存在利益关系的人。

（二）遗赠扶养协议方面的注意事项：
1. 协议内容需详细。明确扶养人的具体扶养义务，包括提供怎样的生活照料、医疗护理等，以及遗赠人房产的具体情况。
2. 协议签订要合法合规。双方应当在平等、自愿、协商一致的基础上签订，并且最好采用书面形式。
3. 履行过程的监督。可以约定由第三方或者社区等对扶养人履行义务的情况进行监督，确保遗赠人的权益得到保障。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条规定，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条规定，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八条规定，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第一千一百三十九条规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百五十八条规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议，按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

1. 父母房产继承有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议这几种方式。法定继承依法律规定确定继承人范围与顺序，过程复杂，易产生纠纷。
2. 遗嘱继承是父母以遗嘱指定继承人，这样能确定房产归属，降低纠纷可能性。不过要留意遗嘱形式与有效性。
3. 遗赠扶养协议由遗赠人与扶养人订立，扶养人尽到生养死葬义务就享有受遗赠权利。这种方式能保证遗赠人的生活，确定性强。
4. 总体而言，父母想让特定子女明确继承房产避免纠纷，遗嘱继承更合适。要是想在得到较好生活照料的同时继承房产，遗赠扶养协议更好。但不管哪种方式，都得合法，才能保障权益。