农村宅基地建房的权属怎么确定的

（一）如果要确定农村宅基地建房的权属，首先要明确宅基地的所有权归集体，农民只有使用权。在合法取得宅基地使用权后所建房屋所有权归建房者。所以，在涉及到宅基地建房权属问题时，要查看是否有合法的宅基地使用权获取途径。比如查看是否有本集体经济组织成员民主讨论通过的相关证明以及乡（镇）人民政府审核批准的文件等。
（二）在宅基地使用权的取得和流转方面，必须严格遵守农村集体土地管理相关法规。在进行宅基地流转时，要确保所有程序都合法合规，否则可能会导致权属争议。
（三）如果出现宅基地建房权属争议，应该先尝试协商解决，这是比较温和且成本较低的方式。协商可以是争议双方自行进行，也可以在村集体组织的协调下进行。如果协商不成，可以寻求调解，例如请求当地的调解委员会介入调解。
（四）当协商和调解都无法解决争议时，可以向法院提起诉讼。法院会依据相关法律规定进行判定。比如查看双方提供的证据，是否有合法的宅基地使用手续等，来确定建房的权属。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属于农民集体所有，宅基地的取得、使用等需符合法定程序，如第六十二条规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准。这表明宅基地的使用管理有严格的法定程序，在确定建房权属时，这些程序是否合法合规是重要的判定依据。

1. 农村宅基地建房的权属由法律法规确定。宅基地所有权属于集体，农民有使用权。
2. 合法取得宅基地使用权后，在此所建房屋所有权归建房者。
3. 不过，宅基地使用权的取得和流转规定很严，要符合农村集体土地管理等法规。像要经本集体经济组织成员民主讨论通过，还要报乡镇政府审核批准等程序。
4. 要是有争议，可以协商、调解。协商不成的话，能向法院起诉，由法院按法律判定。