房子拆迁房本不是本人怎么办

法律分析：
（1）明确产权归属是关键。若房子拆迁但房本非本人，要通过各种证据和合法途径，如查阅购房合同、相关协议等，确定房屋实际产权人，因为拆迁补偿等权益是基于产权归属的。
（2）针对共有财产情况，全体共有人必须达成一致意见才能进行拆迁相关事务，这是保障共有人权益的必要程序，防止个别共有人权益受损。
（3）若有产权纠纷，应及时借助法律手段，比如向法院提起确权之诉等，解决产权争议，明确真正权利人，以免影响后续拆迁程序。
（4）非产权人要积极配合产权人，提供必要协助，确保拆迁手续顺利办理。
提醒：
遇到此类情况，要注重证据收集，若产权纠纷复杂，建议咨询专业律师进一步分析。

（一）明确房屋实际产权归属
在房子拆迁但房本不是本人的情况下，首要任务是弄清楚房屋真正的产权归谁。可以通过查看房屋的购买合同、相关协议、产权登记资料等，或者向相关部门咨询，来确定房屋产权的真实情况。

（二）处理共有财产相关事宜
如果房屋是合法的共有财产，那么进行拆迁相关事宜必须要得到全体共有人的一致同意。共有人之间应当进行充分的沟通和协商，确保大家的意见统一。在协商过程中，要明确各自的权益和责任，避免出现分歧和矛盾。

（三）解决产权纠纷
要是存在产权纠纷，不能盲目进行拆迁，而应当先通过法律途径来解决产权问题。比如可以向人民法院提起民事诉讼，请求法院依法判定房屋的真正权利人。在诉讼过程中，要提供充分的证据来支持自己的主张，比如购房款支付凭证、房屋居住使用的相关证明等。

（四）协助产权人办理手续
在拆迁过程中，拆迁方一般会要求提供合法的产权证明。如果自己不是产权人，就要积极主动地与产权人进行沟通，协助产权人办理相关的拆迁手续。比如帮助产权人准备和整理所需的证明材料，按照拆迁方的要求完成各项程序。

（五）应对产权归属不确定或有争议的情况
若无法确定房屋的产权归属或者存在争议，这种情况可能会对拆迁补偿的分配以及拆迁程序的推进产生影响。此时，应当保持冷静，配合相关部门的调查和处理，等待产权问题得到明确解决后，再按照规定进行拆迁补偿的分配等事宜。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。