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我准备买一套房子,现在已经签了认购书,但是已经过去两个多月了,开发商还是没有与我签订购房合同,想知道认购书明确签合同时间但是对方一直不签该怎么办?

帮助10人 1.1w浏览 匿名 2018-03-01 山东德州
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律师解答 共2条
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    对于认购书明确签合同时间但对方延迟签合同的问题的解答如下:
    开发商不签合同可能有以下原因:
    1、开发商没有拿到预售证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六 条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理 部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证 》的,不得进行商品房预售。
    2、开发商违规被停止网签。
    全文
    8 2018-03-01
  • 法律咨询顾问
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    按照认购书的约定,如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约。买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。这是认购书明确签合同时间但对方一直不签合同的解答,希望采纳!
    全文
    11 2018-03-01
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