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口头协议在什么情况下无效了

4.2w浏览 #合同事务 匿名 2025-01-26 天津静海区
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律师解答 共5条
  • 案件咨询助手
    案件咨询助手
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    关于口头协议可能无效的情况,具体阐述如下:
    1. 若违反法律法规强制规定则无效。比如有些人为逃避纳税,表面看似正常交易,实际通过虚假价格约定来达到非法目的,这种口头协议是无效的。
    2. 损害社会公共利益的口头协议无效。像涉及资源买卖,却损害环境公共利益的口头约定,就不能被认可。
    3. 双方恶意串通损害他人利益的无效。例如债务人想逃避债务,与他人达成转移财产的口头协议,这种行为不可取。
    4. 一方欺诈、胁迫另一方订立协议且有证据证明损害另一方利益的,该口头协议无效。
    5. 行为人民事行为能力有问题时,口头协议可能无效。如无民事行为能力人订立的无效,限制民事行为能力人订立不相适应且未经法定代理人追认的也无效。
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    7 01-26
  • 合同纠纷维权团队
    合同纠纷维权团队
    评分5.0 “经验丰富”
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    (一)对于违反法律法规强制性规定的口头协议,比如为逃避纳税而做的虚假价格约定这种以合法形式掩盖非法目的的情况,在实际生活中要避免参与此类协议。在进行经济活动或签订协议时,务必确保协议内容符合法律规定,清楚知晓相关法律法规对各类交易行为的要求,不能抱有侥幸心理试图通过不正当手段来达到非法目的。
    (二)涉及损害社会公共利益的口头协议,像损害环境公共利益的资源买卖口头约定,在日常中要树立正确的价值观和社会责任感。在参与资源交易等活动时,要充分考虑对环境和社会公共利益的影响,不能为了一己私利而损害广大公众的利益。
    (三)针对双方恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的口头协议,例如债务人为逃避债务与他人达成的转移财产的口头协议,在经济交往中要保持诚信和警惕。如果发现有类似恶意串通的行为,要及时通过合法途径维护自身及相关方的权益,不能参与或支持这种损害他人利益的行为。
    (四)对于一方以欺诈、胁迫的手段订立口头协议且损害另一方利益,另一方有证据证明的情况,受损害方要注意收集和保存相关证据。比如交易过程中的聊天记录、证人证言等能够证明欺诈、胁迫行为存在的材料,以便在需要时通过法律途径维护自己的合法权益。
    (五)当行为人的民事行为能力存在问题时,如无民事行为能力人订立的口头协议以及限制民事行为能力人订立的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应且未经法定代理人追认的口头协议,在与他人进行协议签订时,要先确认对方的民事行为能力。对于与未成年人、精神病人等可能存在民事行为能力问题的人签订协议时,要谨慎对待,必要时要求其法定代理人参与或追认。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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    1 01-26
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
    评分5.0 “解答有耐心”
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    口头协议在某些特定情形下会被认定为无效,需引起足够重视。
    1. 违反法律法规强制性规定的无效。如以合法形式掩盖非法目的,像为逃税进行虚假价格约定,此类协议因违背法律强制要求而不具效力。应严格遵守法律法规,确保协议内容合法合规。
    2. 损害社会公共利益的无效。涉及损害环境公共利益的资源买卖口头约定等,均不能得到法律支持。订立协议时需充分考量公共利益。
    3. 恶意串通损害他人利益的无效。如债务人逃避债务转移财产的口头协议,损害了相关方权益。要秉持诚信原则,不得恶意串通。
    4. 欺诈胁迫且有证据证明损害另一方利益的无效。需注意留存相关证据,以维护自身合法权益。
    5. 行为人民事行为能力有问题的无效。无民事行为能力人订立的,或限制民事行为能力人订立不相适应且未经追认的协议无效。应确认主体的民事行为能力。
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    9 01-26
  • 静海县维权顾问
    静海县维权顾问
    评分4.9 “态度非常好”
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    结论:
    口头协议在违反法律法规强制性规定、损害社会公共利益、双方恶意串通损害他人利益、一方欺诈胁迫损害另一方利益且有证据证明以及行为人民事行为能力存在问题等情况下可能无效。
    法律解析:
    1、违反法律法规强制性规定的口头协议无效,这是维护法律秩序的必然要求。如为逃税进行虚假价格约定,此行为干扰正常税收征管,协议无效。
    2、损害社会公共利益的口头协议违背公序良俗,如损害环境公共利益的资源买卖约定,危害公共利益,自然无效。
    3、恶意串通损害他人利益的口头协议,像债务人转移财产逃避债务的约定,损害第三人利益,不被法律认可。
    4、欺诈胁迫订立且损害对方利益并有证据证明的口头协议,违背公平自愿原则,无效。
    5、无民事行为能力人订立协议无效,限制民事行为能力人订立不相适应协议且未经追认也无效,这是保护其合法权益的体现。
    若对口头协议效力相关问题存在疑惑,建议咨询专业法律人士以明确。
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    4 01-26
  • 区域在线法务
    区域在线法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    法律分析:
    1. 违反法律法规强制性规定的口头协议无效。若协议内容违反法律规定,旨在逃避法律责任或达到非法目的,必然不被法律认可。
    2. 损害社会公共利益的口头协议无效。社会公共利益高于个人利益,涉及损害环境等公共利益的协议,违背法律维护公共利益的宗旨。
    3. 恶意串通损害他人利益的口头协议无效。这种行为违背诚信原则,严重侵害他人合法权益,法律不予支持。
    4. 存在欺诈、胁迫且损害对方利益并有证据证明的口头协议无效。公平自愿是协议的基础,此类行为破坏了这一基础。
    5. 行为人民事行为能力有问题时订立的相关口头协议无效。无民事行为能力人无法独立实施民事法律行为,限制民事行为能力人超出能力范围且未经追认的行为同样无效。
    提醒:
    订立口头协议时需确保合法合规,不损害他人及公共利益,否则可能面临协议无效的风险。
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    2 01-26
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哪些情况下订立的口头遗嘱是无效的
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认购协议书怎样算失效
[律师回复] (一)针对约定失效条件达成的情况:
    当认购协议中明确约定了具体的失效日期时,在该日期到来后,协议自然失效,双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效,比如涉及房产认购时,规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能,像原本约定有大型配套公园,后规划改变取消了公园建设,那么此时认购协议就会失效。这种情况下,双方应根据实际情况协商后续事宜,比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。

(二)对于一方根本违约的情形:
    若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况,这属于严重违反法律法规和协议约定的行为,购房者有权主张协议失效,并要求开发商退还已支付的款项,还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金,同样构成根本违约,开发商可以根据协议约定和法律规定,解除认购协议,并处理已认购的房产,比如另行出售等。

(三)在不可抗力导致协议目的无法实现时:
    比如发生地震摧毁了认购房产,这种情况下,由于房产已不存在,认购协议的目的无法实现,协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果,比如对于已支付的认购款项,可协商按照公平合理的原则进行处理,如退还部分或全部款项等。

(四)当协议被依法撤销或解除的情况:
    如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由,例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题,误导购房者签订认购协议,购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议,撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议,比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房,与开发商协商后达成解除协议的共识,那么协议就不再具有法律效力,双方应按照协商的内容处理相关事宜,如退还认购金等。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为可以附条件,附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致,可以解除合同。
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签了一份协议,金额错了,可以不履行吗
[律师回复] (一)如果发现协议金额写错,不要直接不履行协议。因为通常情况下,仅仅金额写错不能成为不履行协议的正当理由。
(二)当协议因笔误等原因出现金额错误时,首要的做法是与协议相对方进行协商,争取更正协议中的金额条款。通过友好协商,双方达成一致意见并对金额进行修改,这样既能解决问题,又能保持合作关系的稳定。
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法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在相关协议未经法定程序撤销或变更前,协议对双方当事人仍具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,否则应当承担违约责任。
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口头遗嘱什么情况下有效力
口头遗嘱应当有2名以上见证人在场才有效,在我国的民法典当中除了口头遗嘱,还有代书或者录音等形式的遗嘱都应当有两个以上的见证人在场见证,如果只有一个或者是没有见证人的情况下那么该遗嘱是无效的。
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